Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании обращения в комитет жителей многоквартирного дома по адресу: ул.Воровского, 111, с целью проверки фактов, изложенных в обращении (рег.№151Ж/П-237 от 04.02.2020), по вопросу соблюдения управляющей организацией требований законодательства, предъявляемых к предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: ул.Воровского, 111, в котором расположены нежилые помещения: Н2, Н2/1, Н4, Н6, находящиеся в муниципальной собственности; Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений действующего законодательства. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги жителям дома по адресу: ул.Воровского, 111 общая площадь помещений применялась площадь с учетом площади балконов

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации, ст.15 п.5
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 20), Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Закон Алтайского края от 04.09.2013 №47-ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края», Решение Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 №34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула»

Выданные предписания:

• Провести жителям дома по ул.Воровского, 111 перерасчет размера платы по строкам «содержание помещения», «отопление», а также корректировку размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные на СОИ, исходя из общей площади помещения, исключив площадь балкона.