Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОВЕРИЕ"
№222004349884
🔢 ИНН:
2204044715
🆔 ОГРН:
1092204003264
📍 Адрес:
659315, Алтайский край, Бийск г, Степана Разина ул, дом 86
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.03.2020
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводится с целью: Обращения директора ООО «УК «ДОВЕРИЕ» Нагих Анастасии Викторовны № 18 от 02.03.2020.
Задачами настоящей проверки являются:
- проверка сообщений о фактах нарушений управляющими организациями обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Ро... Еще...Настоящая проверка проводится с целью: Обращения директора ООО «УК «ДОВЕРИЕ» Нагих Анастасии Викторовны № 18 от 02.03.2020.
Задачами настоящей проверки являются:
- проверка сообщений о фактах нарушений управляющими организациями обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушений правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 86 по ул. Разина в г.Бийске;
- проверка соблюдения требований постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Предметом настоящей проверки является:
-соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Внешним осмотром со стороны дворового фасада в верхней части стеновых панелей под карнизными пролетами 1-го и 2-го подъездов, просматривается отслаивание и падение облицовочного кирпича. Над оконными проемами верхних этажей 1-го подъезда отсутствовали оконные перемычки. Произошло падение оконных ... Еще...Внешним осмотром со стороны дворового фасада в верхней части стеновых панелей под карнизными пролетами 1-го и 2-го подъездов, просматривается отслаивание и падение облицовочного кирпича. Над оконными проемами верхних этажей 1-го подъезда отсутствовали оконные перемычки. Произошло падение оконных перемычек. Имелась вероятность падение облицовочного кирпича и далее. При проведении внешнего осмотра со стороны уличного и дворового фасада просматривается неудовлетворительное, ненадлежащее техническое состояние балконных плит, защитных козырьков у входа в подъезды. Внешним осмотром по периметру в карнизных прогонах уличного и дворового фасада 1-го и 2-го подъезда просматриваютсялокальные места разрушений облицовочного кирпича, с падением элементов кирпичной кладки.
Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации города Бийска" 06.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОВЕРИЕ" (ИНН: 2204044715) , адрес: 659315, Алтайский край, Бийск г, Степана Разина ул, дом 86
Выявленные нарушения (1 шт.):
Внешним осмотром со стороны дворового фасада в верхней части стеновых панелей под карнизными пролетами 1-го и 2-го подъездов, просматривается отслаивание и падение облицовочного кирпича. Над оконными проемами верхних этажей 1-го подъезда отсутствовали оконные перемычки. Произошло падение оконных перемычек. Имелась вероятность падение облицовочного кирпича и далее. При проведении внешнего осмотра со стороны уличного и дворового фасада просматривается неудовлетворительное, ненадлежащее техническое состояние балконных плит, защитных козырьков у входа в подъезды. Внешним осмотром по периметру в карнизных прогонах уличного и дворового фасада 1-го и 2-го подъезда просматриваютсялокальные места разрушений облицовочного кирпича, с падением элементов кирпичной кладки.
Нарушенный правовой акт:
Не приняты в полной мере выполнение требований:
- ч.7. раздела 1 постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
-п. б ч. 10, п. з ч. 11 раздела 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
-пунктов . 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.23 Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
-пунктов 3.1.1. раздела 3.1 договора управления многоквартирного дома № 63 по ул. Васильева в г. Бийске.
Правовые основания проведения проверки:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая);
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- постановление Администрации города Бийска от 28.10.2016 № 2278 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля в городе Бийске».
Выданные предписания:
Провести мероприятия, с целью предотвращения обрушения кирпичной кладки, строительных конструкций, плит перекрытия и обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. Провести ограждение предупреждающими табличками, сигнальными приспособлениями в местах вероятного падения элементов строительных конструкций, кирпичей. Все конструкции находящиеся в аварийном состоянии должны быть под контролем (мониторингом) и обеспечены охранными устройствами, предупреждающими их обрушение. Обеспечить постоянный контроль за состоянием строительных конструкций, балконов, угрожающих безопасности проживания граждан. Собственникам дома где имеется аварийное состояние балконов, выдать предупреждения (предписания) о недопустимости выхода на балкон и пользования балконом. Необходимо закрыть и опломбировать входы на балконы, провести охранные работы.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
659315, Алтайский край, Бийск г, Степана Разина ул, дом 86
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-03-06T11:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
659303, Алтайский край, Бийск г, Вали Максимовой ул, дом 91а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-03-06T09:00:00.241000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Гюрджян Валерий Михайлович
Должность
Начальник отдела ЖКХ МКУ "Управление ЖКХ, Б и ДХ Администрации города Бийска"
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения в отношении лиц допустивших нарушение
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Внешним осмотром со стороны дворового фасада в верхней части стеновых панелей под карнизными пролетами 1-го и 2-го подъездов, просматривается отслаивание и падение облицовочного кирпича. Над оконными проемами верхних этажей 1-го подъезда отсутствовали оконные перемычки. Произошло падение оконных перемычек. Имелась вероятность падение облицовочного кирпича и далее. При проведении внешнего осмотра со стороны уличного и дворового фасада просматривается неудовлетворительное, ненадлежащее техническое состояние балконных плит, защитных козырьков у входа в подъезды. Внешним осмотром по периметру в карнизных прогонах уличного и дворового фасада 1-го и 2-го подъезда просматриваютсялокальные места разрушений облицовочного кирпича, с падением элементов кирпичной кладки.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
По результатам проверки выдано предписание № 05032020-/1/-06052020. Предписание № 05032020-/1/-06052020 выполнено.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
05032020-/1/-06052020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Провести мероприятия, с целью предотвращения обрушения кирпичной кладки, строительных конструкций, плит перекрытия и обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. Провести ограждение предупреждающими табличками, сигнальными приспособлениями в местах вероятного падения элементов строительных конструкций, кирпичей. Все конструкции находящиеся в аварийном состоянии должны быть под контролем (мониторингом) и обеспечены охранными устройствами, предупреждающими их обрушение. Обеспечить постоянный контроль за состоянием строительных конструкций, балконов, угрожающих безопасности проживания граждан. Собственникам дома где имеется аварийное состояние балконов, выдать предупреждения (предписания) о недопустимости выхода на балкон и пользования балконом. Необходимо закрыть и опломбировать входы на балконы, провести охранные работы.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Не приняты в полной мере выполнение требований:
- ч.7. раздела 1 постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
-п. б ч. 10, п. з ч. 11 раздела 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
-пунктов . 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.23 Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
-пунктов 3.1.1. раздела 3.1 договора управления многоквартирного дома № 63 по ул. Васильева в г. Бийске.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Нагих Анастасия Викторовна
Должность
директор ООО «УК «ДОВЕРИЕ»,
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
составлен акт проверки № 05032020 от 06.03.2020 с актом ознакомлена лично. Копия акта вручена лично. Выдано предписание № 05032020-/1/-06052020 от 06.03.2020, выдано предписание № 05032020-/2/-06052020от 06.03.2020.
Законно выданное предписание от 06.03.2020 № 05032020-/1/-06052020,срок которого истек 16.03.2020г. выполнено в полном объеме.
Срок исполнения предписания № 05032020-/2/-06052020от 06.03.2020 до 25.08.2020г.
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДОВЕРИЕ"
ИНН
2204044715
ОГРН
1092204003264
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-03-05
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2240500010000002565
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного хозяйства Администрации города Бийска"
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1062204000638
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2240500010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000204188727
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление муниципального жилищного контроля в городе Бийске
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Гюрджян Валерий Михайлович
Должность
начальник отдела ЖКХ МКУ «Управление ЖКХ, Б и ДХ Администрации города Бийска»_
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-06
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью: Обращения директора ООО «УК «ДОВЕРИЕ» Нагих Анастасии Викторовны № 18 от 02.03.2020.
Задачами настоящей проверки являются:
- проверка сообщений о фактах нарушений управляющими организациями обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, нарушений правил содержания общего имущества в многоквартирном доме № 86 по ул. Разина в г.Бийске;
- проверка соблюдения требований постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Предметом настоящей проверки является:
-соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки:
- проверка соблюдения условий договора управления домом № 86 по ул. Разина в г. Бийске на соответствие требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- подготовка акта проверки не позднее 06.03.2020.
Дата начала
2020-03-06
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-06
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
05032020
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-03-05
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая);
- Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- постановление Администрации города Бийска от 28.10.2016 № 2278 «Об утверждении Административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля в городе Бийске».