Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 2200000000203281680) на основании поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 03.02.2020 г. № 62-06/ОГ/478, от 03.02.2020 г. № 62-06/ОГ/479, от 03.02.2020 г. № 62-06/ОГ/480, от 06.02.2020 г. № 62-06/гис/129, от 06.02.2020 г. № 62-06/гис/135, от 29.01.2020 г. № 62-06/гис/87 о следующих фактах: нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены); Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований к начислению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 62-06/гис/129 от 2020-02-06, 62-06/гис/135 от 2020-02-06, 62-06/гис/87 от 2020-01-29, 62-06/ОГ/

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Согласно предоставленным ТСЖ счетам фактурам АО «Барнаульская генерация», актам снятия показаний ОДПУ и распределения потребленного ресурса по ГВС установлено, что собственникам Вашего дома в период с июля 2018 года по август и ноябрь 2019 года к отплате предъявлен объем по горячему водоснабжению/подогрев ниже утвержденного норматива. В ноябре 2019 года ТСЖ произвела корректировку (доначислила) недопредъявленных объемов за период с сентября 2018 года по март 2019 года.
• В результате проверки правильности начисления жителям дома № 36 по ул. Энтузиастов в г. Барнауле платы горячая вода/вода, горячая вода/подогрев на содержание ОИ выявлено нарушение. Жителям данного дома за апрель, сентябрь 2018 года, февраль 2019 года предъявлены объемы на содержания ОИ ниже норматива, за декабрь 2019 года объем превышающий установленный норматив, в период с мая по август 2018 года, с октября 2018 года по январь 2019 года, с марта 2019 года по ноябрь 2019 года и январь 2020 года к оплате по строкам горячая вода/вода, горячая вода/подогрев на содержание ОИ на предъявлялась, чем нарушена часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ.

Нарушенный правовой акт:

• 8.1 Нормативные правовые акты, в соответствии с которыми осуществляется проверка: - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» 8.2 Нормативные правовые акты, устанавливающие требования, которые являются предметом проверки: - Жилищный кодекс Российской Федерации - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Выданные предписания:

• Произвести корректировку (доначислить) платы по горячему водоснабжению/подогрев за период: июль, август 2018 года и с апреля по август, ноябрь 2019 года с учетом утвержденного норматива.
• произвести перерасчет платы по строке горячая вода/вода, горячая вода/подогрев на содержание ОИ с апреля 2018 года по январь 2020 года исходя из утвержденных нормативов.