Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Алтайского края (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 2200000000203287218) на основании обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 27.02.2020 г. № 62-06/ОГ/998 о следующих фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 62-06/ОГ/998 от 2020-02-27

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки в квартире № 38 по ул. Космонавтов в г. Новоалтайске установлено, что в ванной комнате в углублении антресоли имеются сухие темные пятна. На кухне, спальне имеются сухие пятна в виде желтых разводов от подтеков, местами отошли обои. На момент проверки установить время и причину появления темных пятен, разводов не представляется возможным. В зале на потолочном перекрытии влажные следы от намокания, на полу установлена емкость для сбора влаги. Для исключения возможного замыкания электропроводки, в зале и спальне собственниками отключена электроэнергия. В ходе проверки в квартире № 79 по ул. Космонавтов в г. Новоалтайске установлено, что в зале, спальне, кухне, ванной комнате имеются сухие темные пятна, желтые разводы от подтеков, местами отошли обои. На момент проверки установить время и причину появления темных пятен, разводов не представляется возможным.

Нарушенный правовой акт:

• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Выполнить обследование кровли над квартирой № 38, в случае выявления повреждения кровли, выполнить текущий ремонт кровли. Выполнить обследование кровли над квартирой № 79, в случае выявления повреждения кровли, выполнить текущий ремонт кровли.