Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 2200000000203281680) на основании мотивированного представления от о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации от 25.08.2020 г. № 62-06/ОГ/3430 о следующих фактах: о возникновении угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований; соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 62-06/ОГ/3430 от 2020-08-25

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Многоквартирный дом № 81 по пр. Красноармейский состоит из шестнадцати этажей. На одиннадцатом этаже многоквартирного дома расположен балкон с кирпичной ограждающей конструкцией, примыкающий к квартире № 65, а также к вышерасположенным балконам. Кирпичная ограждающая конструкция указанного балкона имеет разрушения кирпичной кладки, нитевидные трещины. Кроме того, наблюдается выветривание цементного слоя, свободное расположения двух угловых кирпичей, отделенных от основного массива (утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением). Установлены трещины в месте стыков бетонных плит. Кирпичная ограждающая конструкция указанного балкона имеет горизонтальную сквозную трещину, вследствие чего образовалось сквозное отверстие. Данные факты указывают на наличие угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан., что является нарушением пункта 4.2.4.2, пункта 4.2.1.5, пункта 4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); подпункта "б" пункта 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздела III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); части 1 статьи 161 главы 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. Указанное нарушение представляет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан и (или) имуществу физических и юридических лиц.

Нарушенный правовой акт:

• раздел IV пункт 4.2.4.2, раздел IV пункт 4.2.1.5, раздел IV пункт 4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); раздел II подпункт "б" пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491); раздел III раздел III Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ:
• ghgh
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - "Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края", Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г. № 199 - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Жилищный кодекс Российской Федерации - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения