|
🔢 ИНН:
|
2204049248 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1102204002438 |
|
📍 Адрес:
|
г Бийск пер Радищева д стр 21 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
28.12.2020 |
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 28.12.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО ЭлитДом (ИНН: 2204049248) , адрес: г Бийск пер Радищева д стр 21
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | г Бийск пер Радищева д стр 21 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Категория риска | Высокий риск 2 класс |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2020-12-30T16:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Бийск |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2020-12-28T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 3 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Варенов ЕВЖданов иВ |
|---|---|
| Должность | консультант отдела ГСНначотдела ГСН |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | не представлена отсутствует исполнительная документация акты освидетельствования скрытых работы исполнительные схемы сертификаты и паспорта на применяемые материалы подтверждающие соответствие выполненных работ требованиям проектной документации акт приёмки оборудования диспетчерской связи и сигнализации лифтов акт полного технического освидетельствования и приёмки подъёмнотранспортного оборудования результаты лабораторных испытаний лабораторного исследования питьевой воды результаты выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях квартирах или в здании и принятые меры по снижению воздухопроницаемости ограждающих конструкций акт приемки автоматизации систем отопления и вентиляции результаты тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания справка бюро инвентаризации об эксплуатационных показателях объекта технический паспорт акт о приёмке законченного строительством объекта свидетельство справка о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации свидетельство справка о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | не выполнены следующие проектные решения не завершены работы по устройству фасада не завершены работы по благоустройству территории не в каждой квартире и в местах общего пользования выполнена установка приборов отопления в квартирах на сети хозяйственнопитьевого водопровода не установлен кран для присоединения шланга для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения в квартирах не установлены приборы учета холодной и горячей воды выведенная выше кровли вытяжная часть канализационного стояка не утеплена не установлены канальные вентиляторы в вентиляционных каналах кухонь на 89 этажах |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В связи с разночтениями в проектной документации шифр 216222012 разработанной ООО «ВИСМА» положительном заключении экспертизы проектной документации ООО «Оборонэкспертиза» от 19062018 2221237281501 далее Экспертиза разрешением на строительство от 24052019 22RU22304000232019 далее Разрешение подтвердить соответствие параметров здания требованиям проектной документации не представляется возможнымсогласно проектной документации и Экспертизе площадь застройки 70476 квм общая площадь квартир 294587 квм количество квартир 60согласно Разрешению площадь застройки 54929 квм общая площадь квартир 294181 квм количество квартир 64 |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | нарушено требование ст 53 Градостроительного кодекса РФ далее ГрК РФ пп 2 и 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утв постановлением Правительства РФ от 21062010 468 в связи с чем в результате ненадлежащего осуществления строительного контроля застройщиком ООО «ЭлитДом» направлено в инспекцию извещение от 14122020 5 вх 62ВП2963 от 21122020 об устранении нарушений при строительстве реконструкции объекта капитального строительства при этом весь комплекс работ предусмотренный проектной документацией шифр 216222012 разработана ООО «ВИСМА не выполнен в том числе не завершена отделка мест общего пользования отсутствует заделка отверстий стен и перекрытий повсеместно отверстия в монолитных участках и между конструкциями содержат древесину полистирол мусор несущие и ограждающие конструкции стен и перекрытий в местах общего пользования и квартир не имеют геометрически ровных поверхностей частично отсутствует утепление стен машинных отделений лифтов на чердаке частично отсутствует утепление трубопроводов не зашит фронтон у машинного отделения 2го подъезда отсутствуют тамбура не выполнены объемнопланировочные решения квартир мест общего пользования помещений первого этажа предусмотренные проектом |
| Код | ВЕВ76ГСН |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-12-30 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-01-29 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | предоставить документы согласно ч 6 ст 52 Градостроительный кодекс Российской Федерации |
| Положение нормативно-правового акта | ч 6 ст 52 Градостроительный кодекс Российской Федерации |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
|---|---|
| Текст | Постановление от 08042021 17ГСН |
| Код | ВЕВ76ГСН |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-12-30 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-01-29 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | выполнить работы согласно проектной документации |
| Положение нормативно-правового акта | проектная документация шифр 216222012 разработанной ООО «ВИСМА» имеющей положительное заключение экспертизы 2221237281501 от 19 июня 2018 г |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Код | ВЕВ76ГСН |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-12-30 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-01-29 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | выполнить строительство в соответствиипроектная документация шифр 216222012 разработанная ООО «ВИСМА»имеющая положительное заключение экспертизы проектной документации ООО «Оборонэкспертиза» от 19062018 2221237281501 разрешение на строительство от 24052019 22RU22304000232019 |
| Положение нормативно-правового акта | проектная документация шифр 216222012 разработанная ООО «ВИСМА»имеющая положительное заключение экспертизы проектной документации ООО «Оборонэкспертиза» от 19062018 2221237281501 разрешение на строительство от 24052019 22RU22304000232019 |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
|---|---|
| Текст | Постановление от 08042021 17ГСН |
| Код | ВЕВ76ГСН |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-12-30 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-01-29 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | выполнить работы в соответствии сст 53 ГрК РФ пп 2 и 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утв постановлением Правительства РФ от 21062010 468 |
| Положение нормативно-правового акта | ст 53 ГрК РФ пп 2 и 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утв постановлением Правительства РФ от 21062010 468 |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Панфилов КВ |
|---|---|
| Должность | директор ООО ЭлитДом |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | с актом ознакомлен 30122020 |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный строительный надзор |
|---|
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ООО ЭлитДом |
| ИНН | 2204049248 |
| ОГРН | 1102204002438 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный строительный надзор |
| Категория риска | Высокий риск 2 класс |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Лично |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2020-12-23 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000010030069331 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1122225019070 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2200000010000106337 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000000200593288 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Региональный государственный строительный надзор при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства на территории Алтайского края |
| ФИО | 611901400394 |
|---|---|
| Должность | консультант отдела ГСНначотдела ГСН |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2020-12-28 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2020-12-30 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 3 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | проверка проводится с целью проверки сведений содержащихся в извещении об устранении нарушений от 14122020 5 вх от 21122020 62ВП2963Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документации7 Предметом настоящей проверки является п 1 2 3 ч2 ст54 ГрК РФ |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | а рассмотреть представленные для проведения проверки документы связанные с выполнением работ включая отдельные работы строительные конструкции участки сетей инженернотехнического обеспечения инженерные системы и оборудование применением строительных материалов изделий осуществлением строительного контроля с 9ч 00мин 28122020 по 17ч 00мин 30122020б провести визуальный осмотр выполненных работ включая отдельные выполненные работы строительные конструкции участки сетей инженернотехнического обеспечения инженерные системы и оборудование и примененных строительных материалов изделий с 9ч 00мин 28122020 по 17ч 00мин 30122020в оформить результаты проведенной проверки выполненных работ непосредственно после завершения проверки в случае если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований испытаний специальных расследований экспертиз акт проверки составляется в срок не превышающий трех раб дн после завершения мероприятий по контролюг осуществить действия направленные на привлечение к административной ответственности лиц совершивших административные правонарушения в порядке и случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях |
|---|---|
| Дата начала | 2020-12-28 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2020-12-30 |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 030106328 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2020-12-23 |
| Положение нормативно-правового акта | пп «а» п2 ч5 ст 54 ГрК РФ |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |
| requirementName | ч2 ст51 ГрК РФ Наличие разрешительной документации |
|---|---|
| requirementName | ч2 ст 52 ГрК РФ Соответствие лиц осуществляющих строительство требованиям законодательства |
| requirementName | ч3 ст 52 ГрК РФ Соответствие лиц осуществляющих строительство требованиям законодательства |
| requirementName | ч31 ст 52 ГрК РФ Соответствие лиц осуществляющих строительство требованиям законодательства |
| requirementName | ч2 ст53 ГрК РФ Выполнение строительного контроля |
| requirementName | ч4 ст53 ГрК РФ Выполнение строительного контроля |
| requirementName | ч71 ст53 ГрК РФ Выполнение строительного контроля |
| requirementName | ч8 ст53 ГрК РФ Выполнение строительного контроля |
| requirementName | ГСН ч6 ст 52 ГрК РФ |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Строительство реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство за исключением случаев предусмотренных настоящей статьей |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 51 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Работы по договорам о строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства заключенным с застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения региональным оператором должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства если иное не установлено настоящей статьей Выполнение работ по строительству реконструкции капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства главными инженерами проектов Работы по договорам о строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства заключенным с иными лицами могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами не являющимися членами таких саморегулируемых организаций |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 52 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Лицом осуществляющим строительство реконструкцию капитальный ремонт объекта капитального строительства может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо заключившие договор строительного подряда Лицо осуществляющее строительство обеспечивает соблюдение требований проектной документации технических регламентов техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementPart | 3 |
| templateRequirementArticle | 52 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Застройщик вправе осуществлять строительство реконструкцию капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии что он является членом саморегулируемой организации в области строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства если иное не предусмотрено настоящей статьей либо с привлечением иных лиц по договору строительного подряда |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementPart | 31 |
| templateRequirementArticle | 52 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Строительный контроль проводится лицом осуществляющим строительство В случае осуществления строительства реконструкции капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо осуществляющее подготовку проектной документации для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 53 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | В процессе строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства лицом осуществляющим строительство лицом осуществляющим строительство и застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения или региональным оператором в случае осуществления строительства реконструкции капитального ремонта на основании договора строительного подряда должен проводиться контроль за выполнением работ которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства реконструкции капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженернотехнического обеспечения если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженернотехнического обеспечения за соответствием указанных работ конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства реконструкции капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ а также в случаях предусмотренных проектной документацией требованиями технических регламентов должны проводиться испытания таких конструкций По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ безопасностью указанных конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementPart | 4 |
| templateRequirementArticle | 53 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | После завершения строительства реконструкции объекта капитального строительства подписывается акт подтверждающий соответствие параметров соответственно построенного реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации в том числе решениям и мероприятиям направленным на обеспечение соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов лицом осуществляющим строительство лицом осуществляющим строительство и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства реконструкции на основании договора строительного подряда а также лицом осуществляющим строительный контроль в случае осуществления строительного контроля на основании договора за исключением случаев осуществления строительства реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства садовых домов |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementPart | 71 |
| templateRequirementArticle | 53 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Соблюдение установленного Правительством Российской Федерации Порядка проведения строительного контроля Постановление Правительства РФ от 21062010 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementPart | 8 |
| templateRequirementArticle | 53 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Лицо осуществляющее строительство обязано осуществлять строительство реконструкцию капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование проектной документацией и или информационной моделью в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса требованиями к строительству реконструкции объекта капитального строительства установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка разрешенным использованием земельного участка ограничениями установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды выполнение требований безопасности труда сохранности объектов культурного наследия Лицо осуществляющее строительство также обязано обеспечивать доступ на территорию на которой осуществляются строительство реконструкция капитальный ремонт объекта капитального строительства представителей застройщика технического заказчика лица ответственного за эксплуатацию здания сооружения или регионального оператора органов государственного строительного надзора предоставлять им необходимую документацию проводить строительный контроль обеспечивать ведение исполнительной документации извещать застройщика технического заказчика лицо ответственное за эксплуатацию здания сооружения или регионального оператора представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ которые подлежат проверке обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-24 |
| templateRequirementPart | 6 |
| templateRequirementArticle | 52 |