Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании информации администрации Железнодорожного района города Барнаула поступившей в комитет жилищнокоммунального хозяйства города Барнаула с целью проверки фактов изложенных в информации рег151ВХ5496 от 11122020 и мотивированного представления о необходимости назначения внеплановой выездной проверки в отношении управляющей организации ООО «Паритет» рег151сз668 от 22122020 по вопросу соблюдения управляющей организацией требований законодательства предъявляемых к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу пркт Ленина 136 в котором расположены жилые помещения 50 71 72 105 116 151 159 и нежилое помещение Н5 находящиеся в муниципальной собственностизадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений действующего законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамипроведение мероприятийпо предотвращению причинения вреда жизни и здоровью граждан

Цели, задачи проверки:

информация администрации Железнодорожного района города Барнаула

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осмотре подъездов 1 2 и подвального помещения дома по пркту Ленина 136 установлено что1в подъездах 1 2 отсутствуют отопительные приборы радиаторы на 3 этаже подъезда 1 и на 2 и 3 этажах подъезда 2 система отопления находится в неработоспособном состояниивходные двери находятся в технически неисправном состоянии и не имеют плотного притвораподвальное помещение захламлено подвальное помещение не закрыто на замокместами на лестничных маршах имеются трещины сколы и выбоины разрушение кирпичной кладки стен и нарушение целостности отделочных слоев 2отсутствует искусственное освещение в тамбуре и на лестничной площадке 5 этажа подъезда 1 на лестничной площадке 2 и 4 этажей подъезда 2 3в подъезде 2 на стенах местами наблюдаются графические надписи лестничная клетка 3 этажа захламлена имеется пепельница и тумба

Нарушенный правовой акт:

• п322 326 3216 341 345 4211 4213 471 481 4812 4814 521 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп2 3 8 11 13 18 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст 20 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ппа п2 ч2 ст10 Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Алтайского края от 04092013 47ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края» Решение Барнаульской городской Думы от 14122012 34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула»

Выданные предписания:

• п1 предписания от 29122020 140 Установить отопительные приборы на 3 этаже подъезда 1 дома по пркту Ленина 136п2 предписания от 29122020 140 Установить отопительные приборы на 2 3 этажах подъезда 2 дома по пркту Ленина 136п3 предписания от 29122020 140 Восстановить работоспособность системы отопления в подъездах 1 2 дома по пркту Ленина 136п5 предписания от 29122020 140 Привести в технически исправное состояние входных дверей подъездов 1 2 дома по пркту Ленина 136п6 предписания от 29122020 140 Обеспечить плотный притвор входных дверей подъездов 1 2 дома по пркту Ленина 136
• п4 предписания от 29122020 140 В подъезде 2 дома по пркту Ленина 136 лестничную клетку 3 этажа очистить от мусора п7 предписания от 29122020 140 Подвальное помещение подъездов 1 2 дома по пркту Ленина 136 очистить от мусорап8 предписания от 29122020 140 Подвальное помещение подъездов 1 2 дома по пркту Ленина 136 закрыть на замокп9 предписания от 29122020 140 Привести в технически исправное состояние искусственное освещение в тамбуре и на лестничной площадке 5 этажа подъезда 1 дома по пркту Ленина 136п10 предписания от 29122020 140 Привести в технически исправное состояние искусственное освещение на лестничной площадке 2 и 4 этажей подъезда 2 дома по пркту Ленина 136
• п11 предписания от 29122020 140 На поврежденных участках лестничных маршей подъездов 1 2 дома по пркту Ленина 136 заделать трещины сколы и выбоинып12 предписания от 29122020 140 На поврежденных участках стен подъездов 1 2 дома по пркту Ленина 136 восстановить целостность кирпичной кладки и отделочных слоевп13 предписания от 29122020 140 В подъезде 2 дома по пркту Ленина 136 на стенах устранить графические надписи