Причина проверки:

С целью оценки соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостиЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных лицом осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Цели, задачи проверки:

в связи с выявлением в ходе анализа ежеквартальных отчетностей застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта далее Отчетность за 4 квартал 2019 1 3 кварталы 2020 года признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание инспекции от 19022020 5ДС не выполнено а именно Обществом не обеспечен возврат денежных средств уплаченных участниками долевого строительства Объекта в размере 14124 млн руб на расчетный счет или в кассу Общества и направление их на цели связанные со строительством ОбъектаДенежные средства участников долевого строительства дома в размере 0236 млн руб использованы Обществом на цели не связанные со строительством Объекта ч 1 ст 18 Федерального закона 214ФЗОтчетность за 4 квартал 2019 года содержит недостоверные сведенияОтчетность за 1 квартал 2020 года содержит недостоверные сведенияОтчетность за 2 квартал 2020 года содержит недостоверные сведенияОтчетность за 3 квартал 2020 года содержит недостоверные сведения

Нарушенный правовой акт:

• ст 18 ст 23 Федерального закона 241ФЗ
• п 1 2 ч 11 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Выданные предписания:

• обеспечить возврат денежных средств уплаченных участниками долевого строительства Объекта в размере 14360 млнруб на расчетный счет или в кассу Общества и направление их на цели связанные со строительством Объектапредставить в инспекциюОтчетность за 4 квартал 2019 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12102018 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» далее приказ от 12102018 656пр приказа от 15052019 278пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств» далее приказ от 15052019 278прОтчетность за 1 квартал 2020 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12102018 656пр приказа от 15052019 278прОтчетность за 2 квартал 2020 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12102018 656пр приказа от 15052019 278прОтчетность за 3 квартал 2020 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12102018 656пр приказа от 15052019 278пр