Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью проверки сведений содержащихся в извещении об устранении нарушений от 08022021 19 вх от 08022021 62ВП282 указанных в акте законченного строительством объекта от 15012021 185Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документации Предметом настоящей проверки является п 1 2 3 ч2 ст54 ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

извещении об устранении нарушений от 08022021 19 вх от 08022021 62ВП282 указанных в акте законченного строительством объекта от 15012021 185

Выявленные нарушения (2 шт.):

• в нарушение требований
• в нарушение обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• лист 1 шифр 20180102ИОС32листы 11 23 шифр 20180102КРлисты 6 7 9 шифр 20180102ИОС41 стр 20 заключения от 13022020 222120035672020 выданного ООО «НЭП»лист 12 шифр 20180102ПБлист 19 шифр 20180102ПБ
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• пп «а» п2 ч5 ст 54 ГрК РФ

Выданные предписания:

• не изолированы объединения вытяжной части стояков канализации по теплому чердаку в слое теплоизоляции Термафлекс толщиной 13 ммне применен раствор М100 при устройстве перегородок подвала толщиной 120 мм из кирпича «ЛЕГО»изменена конструкция отопления в помещениях жилого дома и помещениях общественного назначения согласно проекта для учета тепла необходимо установить в распределительных шкафчиках установленных в коридоре индивидуальные теплосчетчики MULTIDATAS1115 фактически установлены теплосчетчики экономизменена конструкция дверей эвакуационных выходов в подвальном этаже согласно проекта двери необходимо выполнить без запоров препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа фактически на дверях установлены замки с ключами исключающие их свободное открываниеизменена конструкция огнезащиты мест прохода кабелей согласно проекта в местах прохождения кабеля пожарной сигнализации необходимо применить металлическую гильзу огнезащитный состав и мастику для герметизации фактически применен только огнезащитный состав
• Не представлены или представлены не в полном объеме следующие документы подтверждающие соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов в процессе строительстване представлена отсутствует или представлена не в полном объеме исполнительная документация подтверждающая соответствие выполненных работ требованиям проектной документацииактосвидетельствования и испытаний автоматической установки пожаротушенияактосвидетельствования и приемки вентиляционных и дымовых каналов исполнительный чертеж внутреннихсетей вентиляцииактприёмки выполненных работ по благоустройству и озеленению территории сдаваемого объекта и обязательств застройщика предусмотренных решением об отводе участка исполнительная геодезическая схема благоустройства результаты испытаний по устройству системы автоматизации противопожарного водопровода автоматическая установка пожаротушения аккредитованной пожарной лабораторией подготовленных в соответствии со ст 144 Федерального Закона от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»Нарушены требования проектной документации шифр 20180102 разработанный ООО СТРУКТУРА имеющей положительные заключения экспертиз от 13022020 222120035672020 от 27032019 86213001119 от 28122018 86213025018 от 26042018 86213003918 выданные ООО НЭП а именноНа выполненные работы в рамках устранения нарушений указанных в акте проверки от 15012021 185ГСН не представлены или представлены не в полном объеме следующие документы подтверждающие соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов в процессе строительства требованиям проектной документациине представлена отсутствует или представлена не в полном объеме исполнительная документация подтверждающая соответствие выполненных работ согласно акта проверки от 15012021 185ГСН требованиям проектной документации а именно установке указателей расположения пожарных гидрантов устройству внутриквартирного пожаротушения Роса изолированию стояков холодного и горячего водоснабжения офисов и подвальных помещений мусорокамеры кольцующего циркуляционного трубопровода проложенного по теплому чердаку сети внутреннего водостока проложенной по теплому чердакувспененным полиэтиленом Термафлекс толщиной 13 мм установке спринклера СВНД15 в мусорокамере установке ограждений и поручней вдоль обеих сторон пандусов и открытых лестниц зашивке стояков водоснабжения проходящих по 1му этажу устройству поручней ограждений лестничных маршей с зазорами шириной не менее 75 мм по обратной засыпке и устройству покрытия из асфальтобетонной смеси над тепловой камерой5 В рамках устранения нарушений указанных в акте проверки от 15012021 185ГСН представлена исполнительная документация на внутренние сети инженернотехнического обеспечения водоснабжение водоотведение отопление инженерные системы оборудования благоустройство В нарушение обязательных требований ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ в представленной исполнительной документации выявлены следующие нарушения а именно1 изменена конструкция отопления согласно проекта шифр 20180102 стр 20 заключения от 13022020 222120035672020 выданного ООО «НЭП» на стояках отопления необходимо установить балансировочные клапаны фирмы «Danfos» фактически согласно акта освидетельствования скрытых работ от 30102020 ОВ101О применены клапаны неизвестной фирмы2 изменена конструкция отопления согласно проекта шифр 20180102 стр 20 заключения от 13022020 222120035672020 выданного ООО «НЭП» для регулировки температуры воздуха в помещениях на отопительных приборах необходимо установить терморегуляторы фирмы «FAR» фактически согласно акта освидетельствования скрытых работ от 30102020 ОВ101О применены терморегуляторы фирмы «BAODI»3 изменена конструкция канализации согласно проекта шифр 20180102 стр 19 заключения от 13022020 222120035672020 выданного ООО «НЭП» в подвале здания необходимо установить насосную установку «GrundfosSololiftWG» фактически согласно акта освидетельствования скрытых работ от 30092020 ВК101К1 применена установка «GrundfosHidroSoloE»4 изменена конструкция вентиляции согласно проекта шифр 20180102 стр 21 заключения от 13022020 222120035672020 выданного ООО «НЭП» для обеспечения эвакуации людей в начальной стадии пожара необходимо установить приточновытяжную вентиляцию системы ПДЕ1 фактически согласно протокола испытания работоспособности системы противодымной вентиляции от 01022021 242021 выданного фондом пожарной безопасности Алтайский филиал применена приточная система ПД25 изменена конструкция заземления согласно проекта шифр 20180102 стр 16 заключения от 13022020 222120035672020 выданного ООО «НЭП» необходимо присоединить металлические ванны трубы горячей холодной воды и канализации к шинке заземления фактически к шинке заземления присоединена только ванна6изменена конструкция вентиляциисогласно проекташифр 20180102 стр 21 заключения от 13022020 222120035672020 выданного ООО «НЭП» необходимо установить осевой вентилятор фирмы «Systemair» фактически в представленном акте приёмки систем приточновытяжной вентиляции от 23112021 Вент7 освидетельствованы работы по монтажу системы вытяжной вентиляции В1 с применением осевого вентилятора фирмы «Тайра» исполнительные схемы не представлены7 не представлен документ о приемке систем приточновытяжной вентиляции ВД1 ПД1 ПДЕ18 в представленномактеосмотра тепловых установок и тепловых сетей в п 71 указана ссылка на выполнение технических условий согласно справки от 14012021 1 В данной справке от 14012021 1 выданной ООО «Сибирская генерирующая компания» отсутствуют данные о выполнении технических условий от 24042018 142 выданных АО «Барнаульская теплосетевая компания» в соответствии сположительным заключением экспертизы стр 20 от 13022020 222120035672020 выданного ООО «НЭП»9 в техническом паспорте объекта не представлено заключение кадастрового инженера10 в представленном акте освидетельствования скрытых работ от 10112020 ПЗУ1002 по выполнению работ по благоустройству не приложены паспорта качества применяемых материалов протоколы испытаний примененных материалов11 не представлены акты на скрытые и ответственные работы по конструктивным элементам проездов площадок отмостки устройству бортового камня с приложениями по выполнению работ по устройству благоустройства