Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 29122020 г 6206ВП398 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Статья 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с актом обследования МКД 06022021 над подъездом 1 произошло частичное обрушение крыши площадь обрушения 10 на 15 м В результате обрушения крыши поврежден трубопровод системы отопления На кровле имеется накопление снежной массы В результате повреждения трубопровода системы отопления произошло затопление жилых помещений Управляющей организацией ООО УК «ЖЭУ6 Октябрьского» выполнены работы по восстановлению системы отопления работы по демонтажу обрушившихся строительных конструкций работы по очистке крыши от снега и наледи 10022021 на заседании городской комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности с целью обеспечения безопасных условий проживания аварийновосстановительные работы крыши возложены на комитет жилищнокоммунального хозяйства г БарнаулаМногоквартирный дом 19 по ул Тимуровской в г Барнауле пятиэтажный кирпичный плиты перекрытия железобетонные кровля шатровая система отопления с верхней разводкой в чердачном помещении В ходе осмотра установлено что над подъездом 1 отсутствует часть крыши Система отопления в рабочем состоянии кровля от снега очищена Осуществлено фотографирование на телефон IPhone 8 Управляющей организацией ООО УК «ЖЭУ6 Октябрьского» предоставлены акты по очистке крыши от снега от 14012021 от 07022021 Отсутствие части крыши вызвано обрушением строительных конструкций кровли 06022021 в связи с несвоевременной очисткой кровли от снега и наледи

Нарушенный правовой акт:

• пункт 4646 пункта 46123 пункта 4611 пункта 3614 пункта 262 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 подпункта г пункта 10 подпункта б пункта 10 подпункта а пункта 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»