Причина проверки:

осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 02022021 г 6206ОГ444 о следующих фактах соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено что в помещениях кухня зал спальня квартиры 58 72 в подъездах 3 6 7 на ограждающих стенах и потолочном перекрытии имеются темные сухие пятна разводы от намокания На момент осмотра кровли протекания кровли над вышеуказанными квартирами и подъездами 3 6 7 не установлено Заявлений собственников МКД в адрес УК по вопросу протекания кровли в период начало управления с 01012021 по настоящее время не поступало Также в ходе проверки установлено что в процессе эксплуатации МКД не обеспечено исправное состояния кровли происходит замачивание намокание разрушение кирпичной кладки расслоение рядов кирпичной кладки и выветривание стенового материала провисание и выпадение кирпичей в кирпичной кладке карнизной части над окнами подъездов 6 7 На момент проверки кровля МКД очищена от снегаВ ходе проверки нежилого помещения Н 12 Литера А А1 установлено что на потолочном перекрытии имеются желтые сухие пятна разводы от намокания Инженерных систем тепловодоснабжения расположенных или проходящих через перекрытия данного помещения при визуальном осмотре не установленоУ

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170