Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 02022021 г 6206ОГ450 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований соблюдение лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 02022021 г 6206ОГ450 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований соблюдение лицензионных требований ч 3 ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В подвале 1 северная сторона многоквартирного дома по ул Красная д 87 на момент осмотра обнаружена значительная течь трубопровода водоотведения частичное затопление подвального помещения участки стоячей воды следы намокания почвы в подвале 2 южная сторона многоквартирного дома по ул Красная д 87 на момент осмотра обнаружены следы намокания почвы
• В подвале 1 северная сторона многоквартирного дома по ул Красная д 87 на момент осмотра обнаружено захламление подвального помещения строительными и иными отходами которые препятствуют проходу к трубопроводам системы водоотведения В подвале 2 южная сторона многоквартирного дома по ул Красная д 87 на момент осмотра доступ к трубопроводам водоотведения перекрыт металлическим листом установлено захламление помещения в котором расположены трубопроводы водоотведения

Нарушенный правовой акт:

• пункта 414 пункта 343 приложения 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункта 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 18 пункта 2 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 части 23 статьи 161 главы 14 части 1 статьи 161 главы 14 части 12 статьи 161 главы 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• пункта 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 2 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 части 23 статьи 161 главы 14 части 1 статьи 161 главы 14 части 12 статьи 161 главы 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Устранить неисправности аварийного порядка течь трубопроводов и их сопряжений системы водоотведения в подвале 1 восстановить герметичность участков трубопроводов и соединительных элементов системы водоотведения в подвале 1 организовывать сквозное проветривание подвалов 1 и 2 в многоквартирном доме по адресу ул Красная д 87
• Устранить захламление загрязнение и загромождение подвалов 1 и 2 в многоквартирном доме по адресу ул Красная д 87