Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ47 СТРОИТЕЛЬ
№222100039871
🔢 ИНН:
2221174087
🆔 ОГРН:
1092221005414
📍 Адрес:
656037 Алтайский край г Барнаул ул Чудненко д 3Б
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.02.2021
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 08022021 г 6206ОГ551 о следующ... Еще...Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 08022021 г 6206ОГ551 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
⚠️
Выявленные нарушения (3 шт.)
На момент замера температура воздуха в квартире 49 дома по ул Чудненко д 3Б составила +187 градусов Цельсия что не соответствует требованиям пункта 15 Приложения 1 Правил 354 Замер проведен в жилой комнате большей по площади смежной с кухней прибором комбинированным ТКАПКМ заводской серийный номер 2... Еще...На момент замера температура воздуха в квартире 49 дома по ул Чудненко д 3Б составила +187 градусов Цельсия что не соответствует требованиям пункта 15 Приложения 1 Правил 354 Замер проведен в жилой комнате большей по площади смежной с кухней прибором комбинированным ТКАПКМ заводской серийный номер 20 5212 п свидетельство о поверке 585822 выполненной ФБУ Государственный региональный центр стандартизации метрологии и испытаний в Новосибирской области от 31082020
Температура горячего водоснабжения в точке водоразбора кухне составила +48 градусов Цельсия что не соответствует требованиям пункта 5 Приложения 1 Правил 354 Замер температуры горячего водоснабжения выполнен путем слива воды в течении трех минут термометром контактным цифровым ТК5 заводской серийный... Еще...Температура горячего водоснабжения в точке водоразбора кухне составила +48 градусов Цельсия что не соответствует требованиям пункта 5 Приложения 1 Правил 354 Замер температуры горячего водоснабжения выполнен путем слива воды в течении трех минут термометром контактным цифровым ТК5 заводской серийный номер 1260250 свидетельство о поверке 594904 выполненной ФБУ Государственный региональный центр стандартизации метрологии и испытаний в Новосибирской области от 26082020
Регулятор тепла с импульсным электроприводом является механическим прибором и фактически проверить его исправность в ходе проверки не представляется возможным К оборудованию теплового пункта регулятор тепла с импульсным электроприводом подключен По информации управляющей организации обслуживание теп... Еще...Регулятор тепла с импульсным электроприводом является механическим прибором и фактически проверить его исправность в ходе проверки не представляется возможным К оборудованию теплового пункта регулятор тепла с импульсным электроприводом подключен По информации управляющей организации обслуживание теплового пункта осуществляется ООО «ТЕКСПроект» Договором обслуживания предусмотрено проведение работ по настройке регулировке обследование и замена оборудования теплового пункта В ходе обследования специализированной организацией установлена неисправность регулятора тепла работы по его замене включены собственниками в план работ по текущему ремонту на 2021 год
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 25.02.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ47 СТРОИТЕЛЬ (ИНН: 2221174087) , адрес: 656037 Алтайский край г Барнаул ул Чудненко д 3Б
Выявленные нарушения (3 шт.):
На момент замера температура воздуха в квартире 49 дома по ул Чудненко д 3Б составила +187 градусов Цельсия что не соответствует требованиям пункта 15 Приложения 1 Правил 354 Замер проведен в жилой комнате большей по площади смежной с кухней прибором комбинированным ТКАПКМ заводской серийный номер 20 5212 п свидетельство о поверке 585822 выполненной ФБУ Государственный региональный центр стандартизации метрологии и испытаний в Новосибирской области от 31082020
Температура горячего водоснабжения в точке водоразбора кухне составила +48 градусов Цельсия что не соответствует требованиям пункта 5 Приложения 1 Правил 354 Замер температуры горячего водоснабжения выполнен путем слива воды в течении трех минут термометром контактным цифровым ТК5 заводской серийный номер 1260250 свидетельство о поверке 594904 выполненной ФБУ Государственный региональный центр стандартизации метрологии и испытаний в Новосибирской области от 26082020
Регулятор тепла с импульсным электроприводом является механическим прибором и фактически проверить его исправность в ходе проверки не представляется возможным К оборудованию теплового пункта регулятор тепла с импульсным электроприводом подключен По информации управляющей организации обслуживание теплового пункта осуществляется ООО «ТЕКСПроект» Договором обслуживания предусмотрено проведение работ по настройке регулировке обследование и замена оборудования теплового пункта В ходе обследования специализированной организацией установлена неисправность регулятора тепла работы по его замене включены собственниками в план работ по текущему ремонту на 2021 год
Нарушенный правовой акт:
пункт 15 приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
пункт 5 приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
раздел II пункт 11 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел II пункт 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
Выданные предписания:
Выполнить работы по нормализации температуры воздуха в квартире 49 Выполнить перерасчет размера платы по отоплению на основании акта Госинспекции Алтайского края от 02032021
Выполнить работы по нормализации горячего водоснабжения в квартире 49 Выполнить перерасчет размера платы по горячему водоснабжению на основании акта Госинспекции Алтайского края от 02032021
Выполнить работы по восстановлению работоспособности оборудования теплового пункта дома регулятора тепла с импульсным электроприводом
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
656037 Алтайский край г Барнаул ул Чудненко д 3Б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-03-02T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
656043 Алтайский край г Барнаул пркт Ленина д 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-02-26T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
4
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
31
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ручьёва Татьяна Викторовна
Должность
главный специалист отдела надзора за содержанием и экспулатацией жилищного фонда по г Барнаулу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На момент замера температура воздуха в квартире 49 дома по ул Чудненко д 3Б составила +187 градусов Цельсия что не соответствует требованиям пункта 15 Приложения 1 Правил 354 Замер проведен в жилой комнате большей по площади смежной с кухней прибором комбинированным ТКАПКМ заводской серийный номер 20 5212 п свидетельство о поверке 585822 выполненной ФБУ Государственный региональный центр стандартизации метрологии и испытаний в Новосибирской области от 31082020
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Температура горячего водоснабжения в точке водоразбора кухне составила +48 градусов Цельсия что не соответствует требованиям пункта 5 Приложения 1 Правил 354 Замер температуры горячего водоснабжения выполнен путем слива воды в течении трех минут термометром контактным цифровым ТК5 заводской серийный номер 1260250 свидетельство о поверке 594904 выполненной ФБУ Государственный региональный центр стандартизации метрологии и испытаний в Новосибирской области от 26082020
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Регулятор тепла с импульсным электроприводом является механическим прибором и фактически проверить его исправность в ходе проверки не представляется возможным К оборудованию теплового пункта регулятор тепла с импульсным электроприводом подключен По информации управляющей организации обслуживание теплового пункта осуществляется ООО «ТЕКСПроект» Договором обслуживания предусмотрено проведение работ по настройке регулировке обследование и замена оборудования теплового пункта В ходе обследования специализированной организацией установлена неисправность регулятора тепла работы по его замене включены собственниками в план работ по текущему ремонту на 2021 год
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1304ЛК384
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-02
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-29
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выполнить работы по нормализации температуры воздуха в квартире 49 Выполнить перерасчет размера платы по отоплению на основании акта Госинспекции Алтайского края от 02032021
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пункт 15 приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1304ЛК384
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-02
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-29
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выполнить работы по нормализации горячего водоснабжения в квартире 49 Выполнить перерасчет размера платы по горячему водоснабжению на основании акта Госинспекции Алтайского края от 02032021
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пункт 5 приложение 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1304ЛК384
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-02
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-04-29
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выполнить работы по восстановлению работоспособности оборудования теплового пункта дома регулятора тепла с импульсным электроприводом
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
раздел II пункт 11 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел II пункт 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Черевко Николай Петрович
Должность
представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
акт направлен заказным письмом с уведомлением
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ47 СТРОИТЕЛЬ
ИНН
2221174087
ОГРН
1092221005414
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-02-25
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2200000010000106337
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000203287218
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ручьёва Татьяна Викторовна
Должность
главный специалист отдела надзора за содержанием и экспулатацией жилищного фонда по г Барнаулу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-02
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
4
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
31
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 08022021 г 6206ОГ551 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Главный врач ГБУЗ СО «Демидовская ГБ» Овсянников С.В.
Дата начала
2021-02-25
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-02
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ст 196 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1204ЛК384
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-02-25
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
requirements
requirementName
ЛК 5 Приложения 1 354
requirementName
ЛК 18 Минимального перечня 290
documents
templateRequirementName
Постановление Правительства РФ от 06052011 N 354 ред от 29122020 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
templateRequirementProps
Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании
templateRequirementNumber
354
templateRequirementDate
2011-05-06
templateRequirementParagraph
5 приложения 1
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
documents
templateRequirementName
Постановление Правительства РФ от 03042013 N 290 ред от 29062020 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
templateRequirementProps
Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домахпроверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналахпостоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности системконтроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тпвосстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном домеконтроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизацииконтроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации канализационных вытяжек внутреннего водостока дренажных систем и дворовой канализациипереключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлического затвора внутреннего водостокапромывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводеочистка и промывка водонапорных баковпроверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений септики и дворовых туалетовпромывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений
