Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края на основании поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов м... Еще...Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края на основании поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 01032021 г 6206ОГ1082 о следующих фактах нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном домеЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
В ходе проверки произведен осмотр квартиры 507 установлено что квартира однокомнатная в квартире на стенах и потолке кухни и жилой комнаты имеются темные пятна В коридоре кухне ванной комнате имеются вентиляционные отверстия в кухне и ванной комнате вентиляционные отверстия оборудованы электровенти... Еще...В ходе проверки произведен осмотр квартиры 507 установлено что квартира однокомнатная в квартире на стенах и потолке кухни и жилой комнаты имеются темные пятна В коридоре кухне ванной комнате имеются вентиляционные отверстия в кухне и ванной комнате вентиляционные отверстия оборудованы электровентиляторами Вентиляция в коридоре находится в нерабочем состоянии проверку работы вениляции в кухне и ванной комнате выполнить не представилось возможным в виду устройства в вентиляционном отверстии электровентиляторов Также на окне в кухне и на балконной двери в жилой комнате установлены вентиляционные клапаны При осмотре системы вентиляции с крыши установлено что вентиляционные шахты по стояку квартиры 507 закрыты согласно пояснениям представителей ТСН «Черёмушки» данные меры приняты по причине перемерзания стояков холодного водоснабжения
В ходе проверки произведен осмотр квартиры 507 установлено что квартира однокомнатная в квартире на стенах и потолке кухни и жилой комнаты имеются темные пятна В коридоре кухне ванной комнате имеются вентиляционные отверстия в кухне и ванной комнате вентиляционные отверстия оборудованы электровенти... Еще...В ходе проверки произведен осмотр квартиры 507 установлено что квартира однокомнатная в квартире на стенах и потолке кухни и жилой комнаты имеются темные пятна В коридоре кухне ванной комнате имеются вентиляционные отверстия в кухне и ванной комнате вентиляционные отверстия оборудованы электровентиляторами Вентиляция в коридоре находится в нерабочем состоянии проверку работы вениляции в кухне и ванной комнате выполнить не представилось возможным в виду устройства в вентиляционном отверстии электровентиляторов Также на окне в кухне и на балконной двери в жилой комнате установлены вентиляционные клапаны При осмотре системы вентиляции с крыши установлено что вентиляционные шахты по стояку квартиры 507 закрыты согласно пояснениям представителей ТСН «Черёмушки» данные меры приняты по причине перемерзания стояков холодного водоснабженияСогласно результатам тепловизионного обследования исх 063 от 24112020 предоставленного Вами в ходе тепловизионной съемки в квартире 507 выявлены температурные аномалии потолочного перекрытия в месте примыкания к стене в данном месте идут сильные теплопотери из жилой комнаты в технический этаж
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 03.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЁМУШКИ (ИНН: 2223621372) , адрес: г Барнаул ул Антона Петрова254
Выявленные нарушения (2 шт.):
В ходе проверки произведен осмотр квартиры 507 установлено что квартира однокомнатная в квартире на стенах и потолке кухни и жилой комнаты имеются темные пятна В коридоре кухне ванной комнате имеются вентиляционные отверстия в кухне и ванной комнате вентиляционные отверстия оборудованы электровентиляторами Вентиляция в коридоре находится в нерабочем состоянии проверку работы вениляции в кухне и ванной комнате выполнить не представилось возможным в виду устройства в вентиляционном отверстии электровентиляторов Также на окне в кухне и на балконной двери в жилой комнате установлены вентиляционные клапаны При осмотре системы вентиляции с крыши установлено что вентиляционные шахты по стояку квартиры 507 закрыты согласно пояснениям представителей ТСН «Черёмушки» данные меры приняты по причине перемерзания стояков холодного водоснабжения
В ходе проверки произведен осмотр квартиры 507 установлено что квартира однокомнатная в квартире на стенах и потолке кухни и жилой комнаты имеются темные пятна В коридоре кухне ванной комнате имеются вентиляционные отверстия в кухне и ванной комнате вентиляционные отверстия оборудованы электровентиляторами Вентиляция в коридоре находится в нерабочем состоянии проверку работы вениляции в кухне и ванной комнате выполнить не представилось возможным в виду устройства в вентиляционном отверстии электровентиляторов Также на окне в кухне и на балконной двери в жилой комнате установлены вентиляционные клапаны При осмотре системы вентиляции с крыши установлено что вентиляционные шахты по стояку квартиры 507 закрыты согласно пояснениям представителей ТСН «Черёмушки» данные меры приняты по причине перемерзания стояков холодного водоснабженияСогласно результатам тепловизионного обследования исх 063 от 24112020 предоставленного Вами в ходе тепловизионной съемки в квартире 507 выявлены температурные аномалии потолочного перекрытия в месте примыкания к стене в данном месте идут сильные теплопотери из жилой комнаты в технический этаж
Нарушенный правовой акт:
пункта 572 пункта 571 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 подпункта а пункта 11 подпункта б пункта 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
раздел IV пункт 42112 раздел IV пункт 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II подпункт з пункт 11 раздел II подпункт а пункт 11 раздел II подпункт г пункт 10 раздел II подпункт б пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
Выданные предписания:
Обеспечить надлежащую работу системы вентиляции в квартире 507
Устранить причину появления темных пятен на стенах и потолке квартиры 507
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Барнаул ул Антона Петрова254
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-03-05T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Барнаул
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-03-05T15:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
23
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Климова Анастасия Дмитриевна
Должность
Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г Барнаулу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки произведен осмотр квартиры 507 установлено что квартира однокомнатная в квартире на стенах и потолке кухни и жилой комнаты имеются темные пятна В коридоре кухне ванной комнате имеются вентиляционные отверстия в кухне и ванной комнате вентиляционные отверстия оборудованы электровентиляторами Вентиляция в коридоре находится в нерабочем состоянии проверку работы вениляции в кухне и ванной комнате выполнить не представилось возможным в виду устройства в вентиляционном отверстии электровентиляторов Также на окне в кухне и на балконной двери в жилой комнате установлены вентиляционные клапаны При осмотре системы вентиляции с крыши установлено что вентиляционные шахты по стояку квартиры 507 закрыты согласно пояснениям представителей ТСН «Черёмушки» данные меры приняты по причине перемерзания стояков холодного водоснабжения
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки произведен осмотр квартиры 507 установлено что квартира однокомнатная в квартире на стенах и потолке кухни и жилой комнаты имеются темные пятна В коридоре кухне ванной комнате имеются вентиляционные отверстия в кухне и ванной комнате вентиляционные отверстия оборудованы электровентиляторами Вентиляция в коридоре находится в нерабочем состоянии проверку работы вениляции в кухне и ванной комнате выполнить не представилось возможным в виду устройства в вентиляционном отверстии электровентиляторов Также на окне в кухне и на балконной двери в жилой комнате установлены вентиляционные клапаны При осмотре системы вентиляции с крыши установлено что вентиляционные шахты по стояку квартиры 507 закрыты согласно пояснениям представителей ТСН «Черёмушки» данные меры приняты по причине перемерзания стояков холодного водоснабженияСогласно результатам тепловизионного обследования исх 063 от 24112020 предоставленного Вами в ходе тепловизионной съемки в квартире 507 выявлены температурные аномалии потолочного перекрытия в месте примыкания к стене в данном месте идут сильные теплопотери из жилой комнаты в технический этаж
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
13044121
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить надлежащую работу системы вентиляции в квартире 507
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
пункта 572 пункта 571 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 подпункта а пункта 11 подпункта б пункта 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1304412
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить причину появления темных пятен на стенах и потолке квартиры 507
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
раздел IV пункт 42112 раздел IV пункт 4211 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II подпункт з пункт 11 раздел II подпункт а пункт 11 раздел II подпункт г пункт 10 раздел II подпункт б пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Смыслина ЛН
Должность
председатель правления ТСН Черёмушки
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
ознакомлена
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЁМУШКИ
ИНН
2223621372
ОГРН
1172225047664
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-03-04
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2200000010000106337
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000000203281680
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный государственный жилищный надзор
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Климова Анастасия Дмитриевна
Должность
Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г Барнаулу
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-05
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
24
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края на основании поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 01032021 г 6206ОГ1082 о следующих фактах нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном домеЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1 Рассмотрение документов юридического лица индивидуального предпринимателя гражданина устанавливающих его организационноправовую форму права и обязанности а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением обязательных требований2 Обследование обслуживаемого жилого фонда и общего имущества в домах
Дата начала
2021-03-03
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-05
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
на основании поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 01032021 г 6206ОГ1082 о следующих фактах нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1204412
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-03-03
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
requirements
requirementName
ЖН 290 от 03042013 ч15 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
documents
templateRequirementName
О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
templateRequirementProps
Работы выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домовтехническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов системконтроль состояния выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установкипроверка утепления теплых чердаков плотности закрытия входов на нихустранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах устранение засоров в каналах устранение неисправностей шиберов и дроссельклапанов в вытяжных шахтах зонтов над шахтами и дефлекторов замена дефективных вытяжных решеток и их крепленийпроверка исправности техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабженияконтроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудалениясезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздухаконтроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов труб поддонов и дефлекторовпри выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ