Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края на основании поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 08022021 г 6206ОГ578 от 08022021 г 6206ОГ579 от 16022021 г 6206ОГ773 о следующих фактах нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном домеЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований

Цели, задачи проверки:

статья 20 жилищного кодекса российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При инспекционной проверке с выходом на место 26022021 в отношении ТСН «Авиатор» с участием представителя КГБУЗ «Городская поликлиника 9 г Барнаул» Погребнова ВГ Быковского ЮС установлено что в подвальном помещении подъезда 1 многоквартирного дома 55 по ул Георгиева в г Барнауле далее МКД проходит общедомовая система водоотведения Система водоотведения жилых помещений МКД и нежилого помещения КГБУЗ «Городская поликлиника 9 г Барнаул» в местах соединения трубопровода канализационный выпуск не герметична имеется течьСистема холодного водоснабжения расположенная в стене первого лестничного пролета между первым этажом и подвальным помещением подъезда 2 МКД течи не имеет На стене первого лестничного пролета между первым этажом и подвальным помещением подъезда 2 МКД имеются сухие темные пятна в виде разводов На момент проверки установить время и причину появления темных пятен не представляется возможнымВ подвальном помещении МКД вход в которое осуществляется через помещение КГБУЗ «Городская поликлиника 9 г Барнаул» вдоль наружной стены ориентированной во двор МКД на общедомовой системе отопления расположена горизонтально имеется течь в месте присоединения к общедомовой системе отопления стояка отопления запорная арматура расположенной в подвальном помещении КГБУЗ «Городская поликлиника 9 г Барнаул» под подъездом 1 МКДВ ходе проверки установлено что на козырьках над входами в подъезды 1 2 3 4 МКД выявлено наличие снега повреждение козырька над входом в подъезд 2 МКДОчистка придомовой территории междворового проезда площадок перед входами в подъезды 1234 МКД от снега и наледи проведена для въездавыезда транспорта препятствий не выявлено снег складируется на зонах газона и свободных местах На площадках перед входами в подъезды 1234 МКД отсутствует складирование бытового мусора

Нарушенный правовой акт:

• Является нарушением пункта 52 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункта 10 пункта 5 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 19 пункта 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 2902 В ходе проверки установлено что на козырьках над входами в подъезды 1 2 3 4 многоквартирного дома 3 55 по ул Георгиева в г Барнауле выявлено наличие снега повреждение козырька над входом в подъезд 2 многоквартирного дома 3 55 по ул Георгиева в г Барнауле что является нарушением пункта 4242 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункта 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения выполнить очистку козырьков над входами в подъезды 1234 многоквартирного дома 3 55 по ул Георгиева в г Барнауле от снега