Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 11022021 г 6206ВП442 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

статья 20 жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При инспекционной проверке с выходом на место 03042021 в отношении ООО Индустрия» с участием ООО ЮКФ «Юркомп» Архипова АА установлено что к многоквартирному дому 74 по Павловскому тракт далее МКД имеется пристройка на втором этаже которой находится ООО ЮКФ «Юркомп» При осмотре нежилого помещения ООО ЮКФ «Юркомп» в кабинете 6 потолочное покрытие выполнено из потолочных панелей «Армстронг» На потолке кабинета 6 отсутствуют 3 панели «Армстронг» на пяти панелях «Армстронг» имеются сухие желтые пятна в виде разводов В кабинете 8 потолочное покрытие выполнено из потолочных панелей «Армстронг» В кабинете 8 имеются 4 окна витражного типа с трехстворчатыми ПВХ окнами ориентированными на многоквартирный дом 60в по Павловскому тракту в г Барнауле Над тремя оконными проемами частично отсутствуют панели «Армстронг» через образовавшиеся отверстия видна монтажная пена На потолке над тремя оконными проемами где частично отсутствует панели «Армстронг» имеются сухие пятна в виде разводов На стенах левые в местах примыкания ПВХ окон и подоконников имеются сухие желтые пятна в виде разводов отхождения отделочного слояТак же в ходе проверки установлено что ОО ЮКФ «Юркомп» обратились в ООО Индустрия» с письменными обращениями 22062020 вх 93 03082020 вх 352 06102020 52 09102020 вх 185 21102020 вх 527 28012021 вх 21 10022021 вх 43 Управляющей организацией даны письменные ответы 04032021 исх 98 04032021 исх 100 07102020 исх 81 1102020 исх 88 04032021 исх 99 03022021 исх 45 24022021 исх 74

Нарушенный правовой акт:

• Является нарушением пункта 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункта 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290Пункта 35 пункта 36 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 Учитывая что исполнение обязательных норм стандартов правил предусмотренных подпунктом пункта разделом приложения формой подпункта пункта статьи параграфа главы подраздела разделом VIII пункта 35 пункта 36 статьи параграфа главы подраздела Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 пунктом 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пунктом 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пунктом 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 23 статьи 161 части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпунктов «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 является нарушением лицензионных требований
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• выполнить обследование кровли над нежилым помещением МКД где находится ООО ЮКФ «Юркомп» в случае выявления повреждения кровли выполнить ремонт кровли устранить нарушения обязательных требований при направлении ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме