Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 25022021 г 6206ОГ981 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• При осмотре фасада разрушений кирпичной кладки не выявлено на момент осмотра следов подтопления в результате неисправности водосточной системы не установлено по предоставленным жителем квартиры 21 видео и фотоматериалам а также в ходе беседы установлено что замачивание фасада происходит в весеннелетний период во время таяния снега и прохождения дождей через водосточную трубу расположенную со стороны дворового фасада с лева от входа в подъезд 2 а также водосточной трубы расположенной между подъездами 1 и 2 со стороны фасада ориентированного на проезд Южный Также в ходе осмотра установлено скопление снега на крыше дома со стороны проезда Южного высотой более 30 см
• В ходе осмотра общего имущества дома установлено что дворовой проезд находится в удовлетворительном состоянии колейность отсутствует при входе в подъезд имеется наледь Согласно размещенному в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства договору управления и прилагаемому к нему тарифу на содержание дома Приложение 3 к договору 1319 от 02122019 услуги дворника в указанный тариф включены информации о пересмотре состава тарифа на содержание дома в системе отсутствует

Нарушенный правовой акт:

• раздел IV пункт 46126 раздел IV пункт 46124 раздел IV пункт 46123 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел I пункт 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• раздел III пункт 3623 раздел III пункт 3622 раздел III пункт 3621 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел III пункт 24 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Выполнить осмотр водосточных труб при необходимости произвести их очистку от мусора Выполнить работы по сбросу снега с кровли со стороны ориентированной на проезд Южный
• Выполнить работы по обработке территории дома противогололедным составом