Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 04032021 г 6206ГИС324 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

статья 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в пожарном эвакуационном переходе подъезда 1 МКД на 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 этажах загрязнения окрасочного слоя стен межэтажных площадок лестничных пролетов на 14 этаже отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон не работает выключатель расположенный на лестничном пролете между 14 и 13 этажами на 13 этаже частичное отхождение окрасочного слоя на стене над дверью пожарного выхода на балкон на 12 этаже отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон на 10 этаже отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон на 9 этаже частичное отхождение окрасочного слоя на стене над дверью пожарного выхода на балкон скол в месте присоединения двери к стене дверная петля на 8 этаже загрязнения ПВХ остекления отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон около пожарной двери отсутствует фрагмент напольной плиткиплинтуса между 7 и 6 этажами на облицовке оконного блока имеются надписи сколы окрасочного слоя на 6 этаже отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон на 5 этаже загрязнения двери пожарного выхода на балкон отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон между 5 и 4 этажами на облицовке оконного блока имеется отверстие на 5 этаже над пожарной дверью отсутствует плафон на 4 этаже отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон на 3 этаже отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон отхождение окрасочного слоя над пожарной дверью около пожарной двери отсутствует фрагмент напольной плиткиплинтуса на 2 этаже отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон отхождение окрасочного слоя над пожарной дверью на 1 этаже загрязнения подоконника оконного проема В пожарном эвакуационном переходе подъезда 2 МКД установлено на техническом этаже загрязнения окрасочного слоя стен межэтажной площадки лестничного пролета отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон на 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 этажах загрязнения окрасочного слоя стен межэтажных площадок лестничных пролетов на 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 этажах отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон на 6 этаже не ручка двери пожарного выхода находится в нерабочем состоянии на 1 этаже не работает выключатель отхождения фрагмента плитки на крыльце подъезда 2 МКД на входных дверях в подъезд лифтах наклеены объявления рекламного характера В пожарном эвакуационном переходе подъезда 3 МКД установлено на техническом этаже загрязнения окрасочного слоя стен межэтажной площадки лестничного пролета отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон имеется бытовой мусор на 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 этажах загрязнения окрасочного слоя стен межэтажных площадок лестничных пролетов на 12 10 9 8 7 6 5 4 3 2 этажах отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон на межэтажной площадке между 11 и 10 10 и 9 этажами отсутствует освещение на 4 этаже сколы и частичное отхождение окрасочного слоя около пожарной двери на 3 этаже загрязнение пожарной двери белый пятна на 1 этаже относительно лифтов слева имеется переход на внешнюю сторону МКД в указанном помещении переходе на потолке в месте примыкания стены и потолка имеется отхождения окрасочного слоя вертикальная трещина по всей длине потолка на входных дверях в подъезд лифтах электрической щитовой 12 этажа наклеены объявления рекламного характера В пожарном эвакуационном переходе подъезда 4 МКД установлено на техническом этаже загрязнения окрасочного слоя стен межэтажной площадки лестничного пролета надписи на стенах отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон имеется бытовой мусор на 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 этажах загрязнения окрасочного слоя стен межэтажных площадок лестничных пролетов на этажных межэтажных площадках 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 этажей отсутствует освещение горизонтальные трещины с отхождением окрасочного слоя над пожранными дверями на 10 8 7 3 этажами на 3 этаже оконный проем двери имеет трещину на 1 этаже напротив лифтов над входным проемом отсутствует плафон на входных дверях в подъезд лифтах наклеены объявления рекламного характера В пожарном эвакуационном переходе подъезда 5 МКД установлено на техническом этаже загрязнения окрасочного слоя стен межэтажной площадки лестничного пролета отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон имеется бытовой мусор на 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 этажах загрязнения окрасочного слоя стен межэтажных площадок лестничных пролетов на 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 этажах отсутствует освещение на этажной площадке плафон расположен над дверью пожарного выхода на балкон на межэтажных площадках 12 и 11 11 и 10 этажей отсутствует освещение на входных дверях в подъезд лифтах наклеены объявления рекламного характера на балконе 3 этажа отсутствуют фрагменты напольной плитки плинтус горизонтальные трещины с отхождением окрасочного слоя над пожранными дверями на 11 9 6 3 этажами загрязнения пожарных дверей на 9 7 5 этажах

Нарушенный правовой акт:

• раздел V пункт 564 раздел V пункт 562 раздел V пункт 554 раздел III пункт 328 раздел III пункт 327 раздел III пункт 326 раздел III пункт 32 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел III пункт 23 раздел I пункт 13 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290раздел III пункт 3625 раздел III пункт 3622 раздел III пункт 3620 раздел III пункт 3619 раздел III пункт 3618 раздел III пункт 3617 раздел III пункт 3616 раздел III пункт 3614 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• выполнить очистку отмостки многоквартирного дома 221г3 по ул А Петрова в г Барнауле между подъездами 2 и 3 пандусов съездов напротив подъездов 1 2 многоквартирного дома 221г3 по ул А Петрова в г Барнауле от снега и наледи
• устранить надписи рисунки на стенах межэтажных площадок межлестничных пролетов в подъездах 12345 многоквартирного дома 221г3 по ул А Петрова в г Барнауле выполнить очистку пожарных дверей в подъездах 12345 многоквартирного дома 221г3 по ул А Петрова в г Барнауле от загрязненийвыполнить очистку входных дверей в подъезды лифтах электрических щитках подъездов 12345 многоквартирного дома 221г3 по ул А Петрова в г Барнауле от объявлений рекламного характера восстановить освещение на этажных межэтажных площадках в подъездах 12345 многоквартирного дома 221г3 по ул А Петрова в г Барнаулепривести выключатель расположенный на лестничном пролете между 14 и 13 этажами подъезда 1 многоквартирного дома 221г3 по ул А Петрова в г Барнауле в рабочее состояние заменить оконный проем двери пожарного выхода расположенной на 3 этаже в подъезд 4 многоквартирного дома 221г3 по ул А Петрова в г Барнауле