Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 01022021 г 266ПА736 о следующих фактах соблюдение лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 01022021 г 266ПА736 о следующих фактах соблюдение лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По информации ООО УК «Максимум» в целях организации мест площадок накопления твердых коммунальных отходов в многоквартирных домах в г Рубцовске по ул Багратиона д 1 пер Базарный д 3 ул Гвардейская д 53 53б 55 60 пер Гоголевский д 37в пер Коммунистический д 28 32 ул Ломоносова д 52 54 56 58 62 66 68 70 74 76 78 82 Новоегорьевский тракт д 10 ул Одесская д 5а ул Осипенко д 178 ул Путевая д 29 ул Рихарда Зорге д 161 ул Сельмашская д 28 пер Станционный д 42г ул Степана Разина д 192 200 управляющей организацией направлены предложения собственникам помещений в указанных многоквартирных домах для принятия на общем собрании решений по вопросу организации мест площадок накопления твердых коммунальных отходов Решения принятые на общих собраниях по данному вопросу в ООО УК «Максимум» собственниками не представлены Таким образом работы по организации мест площадок накопления твердых коммунальных отходов на земельных участках входящих в состав общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов управляющей организацией не проводились Создание мест площадок накопления твердых коммунальных отходов с Администрацией города Рубцовска не согласованно Порядок пользования существующими площадками накопления твердых коммунальных отходов с Администрацией города Рубцовска и владельцами данных площадок не определен

Нарушенный правовой акт:

• раздел III пункт 261 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел VIII часть 23 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 12112016 N 1156 Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г N 641 вместе с Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами Жилищный кодекс Российской Федерации Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Выполнить работы по организации мест площадок накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирных домов по адресам ул Багратиона д 1 пер Базарный д 3 ул Гвардейская д 53 53б 55 60 пер Гоголевский д 37в пер Коммунистический д 28 32 ул Ломоносова д 52 54 56 58 62 66 68 70 74 76 78 82 Новоегорьевский тракт д 10 ул Одесская д 5а ул Осипенко д 178 ул Путевая д 29 ул Рихарда Зорге д 161 ул Сельмашская д 28 пер Станционный д 42г ул Степана Разина д 192 200 согласовать создание мест площадок накопления твердых коммунальных отходов по вышеуказанным адресам с органом местного самоуправления