Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 17032021 г 6206ог1415 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Дополнительные расходы по строкам прочие расходы в июне июле 2020 года прочие расходы 7 в феврале 2020 года прочие расходы 1 в апреле 2020 года предъявлены в платежных документах в отсутствие оснований что противоречит статьям 44 46 Жилищного кодекса Российской Федерации
• При проведении проверки установлено люк входа из лестничной клетка на чердачное помещение не закрыт на замок чердачное помещение над квартирой 88 не очищено от мусора При осмотре квартиры 88 установлено что тяга в вентиляционном коробе расположенном в кухне и санузле нарушена

Нарушенный правовой акт:

• раздел II статья 44 глава 6 раздел II статья 46 глава 6 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• раздел V пункт 572 раздел V пункт 555 раздел IV пункт 46125 раздел III пункт 335 раздел III пункт 334 раздел III пункт 3214 раздел II пункт 235 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II пункт 15 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет счислить платы за дополнительный расходы «прочие расходы» за июнь июль 2020 года «прочие расходы 7» за февраль 2020 года «прочие расходы 1» за апрель 2020 года
• выполнить очистку чердачного помещения от мусора над квартирой 88 выполнить работы по закрытию люка входа из лестничной клетка на чердачное помещение на замок выполнить работы по восстановлению работоспособности вентиляции в квартире 88