Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании обращения поступившего в комитет жилищнокоммунального хозяйства города Барнаула с целью проверки фактов изложенных в обращении рег151ЖР585 от 25032021 по вопросу соблюдения управляющей организацией требований законодательства предъявляемых к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по улПролетарская 67 в котором расположено жилое помещение 37 и нежилые помещения Н9 Н10 Н11 находящиеся в муниципальной собственности Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений действующего законодательства Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В подъезде 3 многоквартирного дома по улПролетарская 67 на стенах видны следы протекания крыши в районе трубопровода системы отопления в потолочном перекрытии вокруг трубопровода системы отопления имеется зазор

Нарушенный правовой акт:

• пп4611 4612 437 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 г 170 пп10а 10б 11з Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст20 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п1 ч2 ст10 Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» Закон Алтайского края от 04092013 47ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края» Решение Барнаульской городской Думы от 14122012 34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула»

Выданные предписания:

• 1 Обследовать кровельное покрытие над подъездом 3 дома по улПролетарская 67 на предмет повреждений и в случае их выявления принять меры по их устранению2 Выполнить работы по заделке зазора вокруг трубопровода системы отопления проходящего через потолочное перекрытие в подъезде 3 дома по улПролетарская 67