Причина проверки:

цель оценка соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон 214ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерациизадачи предупреждение выявление и пресечение допущенных лицом осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительствапредмет соблюдение обязательных требований Федерального закона 214ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 4 квартал 2020 года признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительствевыявление в ходе проведения анализа проектной декларации на строительство объекта «Многоярусные гаражи с комплексом сервисных услуг расположенные по адресу г Барнаул ул Власихинская 156а» признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Предписание инспекции от 01032021 7 ДС получено Обществом 09032021 акт внеплановой документарной проверки от 01032021 15ДС в срок до 05042021 не выполнено
• Отчетность за 4 квартал 2020 года направлена 31032021 в контролирующий орган в ЕИСЖС не в полном составе с указанием недостоверных сведений Приказ Минстроя России от 12102018 656пр Порядок утвержденный приказом Минстроя России от 12 октября 2018 г N 656пр Приказ Минстроя России от 15052019 278пр
• Версия 7 от 04042021 и версия 8 от 30042021 проектной декларации 22000306 размещенные в ЕИСЖС содержат недостоверные сведения Приказ Минстроя от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»

Нарушенный правовой акт:

• Приказ Минстроя от 12102018 656пр
• Приказ Минстроя России от 12102018 656пр Порядок утвержденный приказом Минстроя России от 12 октября 2018 г N 656пр Приказ Минстроя России от 15052019 278пр
• Приказ Минстроя от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»
• п 1 п 2 ч 11 ст 23 Федерального закона 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Выданные предписания:

• Заполнить в соответствии с требованиями Приказа Минстроя от 12102018 656пр и направить в контролирующий орган Отчетности за 4 квартал 2019 года 3 квартал 2020 года в ЕИСЖС с достоверными сведениями в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и или ином объект е недвижимости строящемся создаваемом застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» графа 131 «Дата заключения первого ДДУ» графа 15 «Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства»
• Заполнить в соответствии с требованиями Приказа Минстроя от 12102018 656пр и направить в контролирующий орган Отчетность за 4 квартал 2020 года в ЕИСЖС с достоверными сведениями в разделе II «Сведения о многоквартирном доме и или ином объект е недвижимости строящемся создаваемом застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» графа 131 «Дата заключения первого ДДУ» графа 136 «Объекты долевого строительства нежилые помещения в отношении которых на отчетную дату действуют ДДУ» графа 15 «Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства»
• Обеспечить внесение в проектную декларацию на строительство многоярусного гаража с комплексом сервисных услуг расположенного по адресу Алтайский край г Барнаул ул Власихинская 156а размещенную в ЕИСЖС достоверных сведений в следующие разделы графа 611 «Последняя отчетная дата» раздел 172 ««О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства в соответствии со ст 6 Федерального закона N 214ФЗ» графа 1721 «Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства» 30112021 раздел 19 «О количестве заключенных договоров общая площадь объектов долевого строительства и цена договора с указанием вида объекта долевого строительства жилое помещение нежилое помещение машиноместо с указанием в том числе количества договоров заключенных при условии уплаты обязательных отчислений взносов в компенсационный фонд или с использованием счетов эскроу»