Проверка ООО СЗ инвестиционностроительная компания Строительный камень
№222100174520
🔢 ИНН:
2222804334
🆔 ОГРН:
1122223007081
📍 Адрес:
656922 Алтайский край г Барнаул ул Попова д 258В
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.04.2021
🎯
Основание проведения
с целью оценки соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральны... Еще...с целью оценки соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон 214ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерациизадачи предупреждение выявление и пресечение допущенных лицом осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований Федерального закона 214ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства ... Еще...ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 4 квартал 2019 представленная в инспекцию 06042020 вх ОЗ00118361 ОЗ00132011 от 06042020 представлена не в полном объеме и содержит недостоверные сведенияежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 1 квартал 2020 представленная в инспекцию 29052020 вх ОЗ00318361 ОЗ00432011 от 29052020 содержит недостоверные сведенияежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2020 представленная в инспекцию 29072020 вх ОЗ00618361 ОЗ00732011 от 29072020 содержит недостоверные сведенияежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 3 квартал 2020 представленная в инспекцию 30102020 г вх ОЗ00418361 ОЗ00432011 от 30102020 содержит недостоверные сведения
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 21.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО СЗ инвестиционностроительная компания Строительный камень (ИНН: 2222804334) , адрес: 656922 Алтайский край г Барнаул ул Попова д 258В
Выявленные нарушения (1 шт.):
ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 4 квартал 2019 представленная в инспекцию 06042020 вх ОЗ00118361 ОЗ00132011 от 06042020 представлена не в полном объеме и содержит недостоверные сведенияежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 1 квартал 2020 представленная в инспекцию 29052020 вх ОЗ00318361 ОЗ00432011 от 29052020 содержит недостоверные сведенияежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2020 представленная в инспекцию 29072020 вх ОЗ00618361 ОЗ00732011 от 29072020 содержит недостоверные сведенияежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 3 квартал 2020 представленная в инспекцию 30102020 г вх ОЗ00418361 ОЗ00432011 от 30102020 содержит недостоверные сведения
Нарушенный правовой акт:
приказ Минстроя России от 12102018 656пр «Приказ Минстроя России от 12 октября 2018 г 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства»Постановление Правительства РФ от 26122018 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика» вместе с «Положением о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»
2020-10-27T11:33:00.000000Z
Выданные предписания:
в п 131 Раздела II Отчетности за 2 квартал 2020 верно указать дату заключения первого ДДУ по Объекту 1в п 131 Раздела II Отчетности за 2 квартал 2020 верно указать дату заключения первого ДДУ по Объекту 2в п 143 Раздела II Отчетности за 2 квартал 2020 верно указать общую сумму неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ Объекта 2верно рассчитать норматив целевого использования средств Н2 в Отчётности за 2 квартал 2020в п 132 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать количество ДДУ по Объекту 1 заключенных в 3 квартале 2020в п 133 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать количество ДДУ по Объекту 1 расторгнутых в 3 квартале 2020в п 134 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать общее количество ДДУ по Объекту 1 заключенных и действующих на последнею календарную дату отчетного периодав п 138 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать общую сумму обязательств по ДДУ по Объекту 1в п 141 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать количество исполненных застройщиком ДДУ по Объекту1в п 142 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать количество неисполненных застройщиком ДДУ по Объекту 1в п 143 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать общую сумму неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ по Объекту 1
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
656922 Алтайский край г Барнаул ул Попова д 258В
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-05-13T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
656043 Алтайский край г Барнаул пркт Ленина д 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-04-21T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
15
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
110
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Косова Елена Сергеевна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 4 квартал 2019 представленная в инспекцию 06042020 вх ОЗ00118361 ОЗ00132011 от 06042020 представлена не в полном объеме и содержит недостоверные сведенияежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 1 квартал 2020 представленная в инспекцию 29052020 вх ОЗ00318361 ОЗ00432011 от 29052020 содержит недостоверные сведенияежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 2 квартал 2020 представленная в инспекцию 29072020 вх ОЗ00618361 ОЗ00732011 от 29072020 содержит недостоверные сведенияежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 3 квартал 2020 представленная в инспекцию 30102020 г вх ОЗ00418361 ОЗ00432011 от 30102020 содержит недостоверные сведения
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Текст
Постановление от 177062021 88ДС 89ДС
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении лицом в отношении которого проводилась проверка предписания об устранении выявленных нарушений
Текст
заключение 3720ДС от 15062021
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
20ДС от 13052021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
в п 131 Раздела II Отчетности за 2 квартал 2020 верно указать дату заключения первого ДДУ по Объекту 1в п 131 Раздела II Отчетности за 2 квартал 2020 верно указать дату заключения первого ДДУ по Объекту 2в п 143 Раздела II Отчетности за 2 квартал 2020 верно указать общую сумму неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ Объекта 2верно рассчитать норматив целевого использования средств Н2 в Отчётности за 2 квартал 2020в п 132 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать количество ДДУ по Объекту 1 заключенных в 3 квартале 2020в п 133 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать количество ДДУ по Объекту 1 расторгнутых в 3 квартале 2020в п 134 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать общее количество ДДУ по Объекту 1 заключенных и действующих на последнею календарную дату отчетного периодав п 138 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать общую сумму обязательств по ДДУ по Объекту 1в п 141 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать количество исполненных застройщиком ДДУ по Объекту1в п 142 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать количество неисполненных застройщиком ДДУ по Объекту 1в п 143 Раздела II Отчетности за 3 квартал 2020 верно указать общую сумму неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ по Объекту 1
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
приказ Минстроя России от 12102018 656пр «Приказ Минстроя России от 12 октября 2018 г 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства»Постановление Правительства РФ от 26122018 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика» вместе с «Положением о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО СЗ инвестиционностроительная компания Строительный камень
ИНН
2222804334
ОГРН
1122223007081
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030069331
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1122225019070
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
2200000010000106337
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
2200000010030041989
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также контроль за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домов на территории Алтайского края
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Косова Елена Сергеевна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
15
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
110
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
с целью оценки соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон 214ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерациизадачи предупреждение выявление и пресечение допущенных лицом осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований Федерального закона 214ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
а рассмотреть сведения и документы имеющиеся в распоряжении инспекции в течение срока проведения проверкиб рассмотреть представленные Обществом для проведения проверки сведения и документы необходимые для осуществления контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в течение срока проведения проверки
Дата начала
2021-04-21
Дата окончания проведения мероприятия
2021-05-13
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
в связи с выявлением в ходе проведения анализа ежеквартальных отчетностей застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства далее Отчетность за 1 2 3 квартал 2020 года 4 квартал 2019 признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
050248
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-04-21
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
2020-10-27T11:33:00.000000Z
requirements
requirementName
ДС п6 ч6 ст 23 214ФЗ Анализ ежеквартальных отчетностей застройщиков и нормативов оценки финансовой устойчивости
documents
templateRequirementName
Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps
О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика
templateRequirementNumber
1683
templateRequirementDate
2018-12-26
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName
Приказ Минстроя России
templateRequirementProps
Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищностроительного кооператива связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищностроительным кооперативом многоквартирного дома в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами и порядка предоставления жилищностроительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляющий государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
templateRequirementNumber
955пр
templateRequirementDate
2017-07-03
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName
Приказ Минстроя России
templateRequirementProps
Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства
templateRequirementNumber
656пр
templateRequirementDate
2018-10-12
templateRequirementParagraph
templateRequirementPart
templateRequirementArticle
templateRequirementName
Жилищный кодекс РФ
templateRequirementProps
ежеквартально получать от жилищностроительного кооператива отчетность об осуществлении деятельности жилищностроительного кооператива связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищностроительным кооперативом многоквартирного дома в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами по формам и в порядке которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти а также промежуточную и годовую бухгалтерскую финансовую отчетность составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
templateRequirementNumber
188ФЗ
templateRequirementDate
2004-12-29
templateRequirementParagraph
33
templateRequirementPart
2
templateRequirementArticle
1232
templateRequirementName
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
templateRequirementProps
ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства а также промежуточную и годовую бухгалтерскую финансовую отчетность составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
templateRequirementNumber
214ФЗ
templateRequirementDate
2004-12-30
templateRequirementParagraph
6
templateRequirementPart
6
templateRequirementArticle
23
templateRequirementName
Постановление Правительства РФ
templateRequirementProps
Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства создания многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»