Причина проверки:

Настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании обращения поступившего в комитет жилищнокоммунального хозяйства города Барнаула с целью проверки фактов изложенных в обращении рег151ЖР662 от 05042021 по вопросу соблюдения управляющей организацией требований законодательства предъявляемых к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу пркт Ленина 136 в котором расположены жилые помещения 50 71 72 105 116 151 159 и нежилое помещение Н5 находящиеся в муниципальной собственностиЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений действующего законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В подъезде 3 дома по пркту Ленина 136 далее жилой дом местами имеется разрушение кирпичной кладки стен и нарушение целостности отделочных слоев система отопления находится в неработоспособном состоянии отсутствуют приборы отопления и общедомовые стояки отопления В подъездах 1 2 3 жилого дома входные двери не имеют плотного притвора В подъездах 1 3 жилого дома местами провода интернетпровайдеров не собраны в пучки висят хаотично и не закреплены к строительным конструкциям Подвальное помещение подъезда 1 жилого дома захламлено мусором и не имеет запорного устройства

Нарушенный правовой акт:

• пп322 341 345 4211 4213 4812 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• пп10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• пп2 3 11 13 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пп322 341 345 4211 4213 4812 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст 20 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Алтайского края от 04092013 47ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края» Решение Барнаульской городской Думы от 14122012 34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула»

Выданные предписания:

• п1 Обеспечить плотный притвор входных дверей подъездов 1 2 3 дома по пркту Ленина 136п2 Провести ревизию проводов интернетпровайдеров подъездов 1 3 дома по пркту Ленина 136 собрать в пучки и закрепить к строительным конструкциямп3 Подвальное помещение подъезд 1 дома по пркту Ленина 136 очистить от мусора и закрыть на замок
• На поврежденных участках стен подъезда 3 дома по пркту Ленина 136 восстановить целостность кирпичной кладки и отделочных слоев
• 1 Восстановить работоспособность системы отопления в подъезде 3 дома по пркту Ленина 1362 Установить отопительные приборы в подъезде 3 дома по пркту Ленина 136