|
🔢 ИНН:
|
2204049248 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1102204002438 |
|
📍 Адрес:
|
г Бийск пер Радищева д стр 21 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
11.05.2021 |
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 11.05.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО ЭлитДом (ИНН: 2204049248) , адрес: г Бийск пер Радищева д стр 21
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | г Бийск пер Радищева д стр 21 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Категория риска | Высокий риск 2 класс |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-05-13T17:10:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Бийск |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2021-05-11T00:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 3 |
| ФИО | 611901400394 |
|---|---|
| Должность | консультант отдела ГСНначальник отдела ГСН |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | 1 Не выполнены следующие проектные решения11 не завершена отделка мест общего пользования 12 отсутствует заделка отверстий стен и перекрытий повсеместно отверстия в монолитных участках и между конструкциями содержат древесину полистирол мусор 13 несущие и ограждающие конструкции стен и перекрытий в местах общего пользования и квартир не имеют геометрически ровных поверхностей 14 частично отсутствует утепление трубопроводов канализационного стояка выше кровли стен машинных отделений лифтов на чердаке 15 не зашит фронтон у машинного отделения 2го подъезда16 не выполнены тамбура17 не выполнены объемнопланировочные решения квартир мест общего пользования помещений первого этажа предусмотренные проектом18 не завершены работы по устройству фасада19 не завершены работы по благоустройству территории110 не завершены работы по установке приборов отопления111 в квартирах на сети хозяйственнопитьевого водопровода не установлены краны для присоединения шланга для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | не представлена отсутствует исполнительная документация подтверждающие соответствие выполненных работ требованиям проектной документации акт приёмки оборудования диспетчерской связи и сигнализации лифтов |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Иные недостатки31 в связи с разночтениями в проектной документации Экспертизой разрешением на строительство от 25032020 22RU22304000132020 срок действия до 15072021 далее Разрешение подтвердить соответствие параметров здания требованиям проектной документации не представляется возможнымсогласно проектной документации и Экспертизе количество квартир 60 площадь помещений общественного назначения магазин 37424 квм площадь техпомещений подвала 14157 квмсогласно Разрешения количество квартир 59 площадь помещений общественного назначения магазин 4587 квм площадь техпомещений подвала 4599 квм32 отсутствуют сведения о проведении повторной экспертизы измененной проектной документации всех разделов в тч пожарной безопасности соответствующей установленным требованиям действующего законодательства после проведения первичной экспертизы от 23032013 411024813 РО «ИНДЕКСАлтайский край» ООО «Центр судебных и негосударственных экспертиз «ИНДЕКС»33 на объекте повсеместно следы разрушения материалов их физическое старение крошится бетон перекрытий в местах прохода коммуникаций крылец и отмостки коррозирует метал трубопроводов и незащищенных конструктивных элементов отделяется утеплитель от конструкций и трубопроводов осыпается растрескивается штукатурка и отделочные материалы частично повреждены стеклопакеты и утеплитель крыши накапливается строительный мусор |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В связи с приостановлением работ более чем на шесть месяцев застройщиком техническим заказчиком не обеспечена консервация объекта капитального строительства |
| Код | ВЕВ34ГСН |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-13 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-06-16 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | выполнить строительство в соответствии с требованиями проектной документации |
| Положение нормативно-правового акта | Проектная документация шифр 216222012 разработанная ООО «ВИСМА» имеющая положительное заключение экспертизы филиала «Оборонэкспертиза Алтайский край» ООО «Оборонэкспертиза» от 19062018 2221237281501 |
|---|
| Код | ВЕВ34ГСН |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-13 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-06-16 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | предоставить в соответствии с требованиями ч 6 ст 52 ГрК РФ |
| Положение нормативно-правового акта | В нарушение требований ч 6 ст 52 ГрК РФ |
|---|
| Код | ВЕВ34ГСН |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-13 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-06-16 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | выполнить строительство в соответствии с требованиями проектной документации |
| Положение нормативно-правового акта | Проектная документация шифр 216222012 разработанная ООО «ВИСМА» имеющая положительное заключение экспертизы филиала «Оборонэкспертиза Алтайский край» ООО «Оборонэкспертиза» от 19062018 2221237281501 |
|---|
| Код | ВЕВ34ГСН |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-13 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-06-16 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | выполнить в соответствии с ч 4 ст 52 ГрК РФ |
| Положение нормативно-правового акта | В нарушение требований ч 4 ст 52 ГрК РФ |
|---|
| ФИО | Панфилов КВ |
|---|---|
| Должность | директор ООО ЭлитДом |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | с актом ознакомлен 13052021 |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный строительный надзор |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ООО ЭлитДом |
| ИНН | 2204049248 |
| ОГРН | 1102204002438 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный строительный надзор |
| Категория риска | Высокий риск 2 класс |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Нарочно |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2021-04-27 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000010030069331 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1122225019070 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2200000010000106337 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000010030041989 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости а также контроль за деятельностью жилищностроительных кооперативов связанной со строительством многоквартирных домов на территории Алтайского края |
| ФИО | 611901400394 |
|---|---|
| Должность | консультант отдела ГСНначальник отдела ГСН |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 3 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | проверка проводится с целью проверки сведений содержащихся в извещении об устранении нарушений от 19042021 6 вх от 20042021 62ВП925Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документации7 Предметом настоящей проверки является п 1 2 3 ч2 ст54 ГрК РФ |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | а рассмотреть представленные для проведения проверки документы связанные с выполнением работ включая отдельные работы строительные конструкции участки сетей инженернотехнического обеспечения инженерные системы и оборудование применением строительных материалов изделий осуществлением строительного контроля с 9ч 00мин 11052021 по 17ч 00мин 13052021б провести визуальный осмотр выполненных работ включая отдельные выполненные работы строительные конструкции участки сетей инженернотехнического обеспечения инженерные системы и оборудование и примененных строительных материалов изделий с 9ч 00мин 11052021 по 17ч 00мин 13052021 |
|---|---|
| Дата начала | 2021-05-11 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-05-13 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | проверки сведений содержащихся в извещении об устранении нарушений от 19042021 6 вх от 20042021 62ВП925 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 03010681 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-04-27 |
| Положение нормативно-правового акта | пп «а» п2 ч5 ст 54 ГрК РФ |
|---|
| requirementName | ГСН ч2 ст 52 ГрК РФ Соответствие лиц осуществляющих строительство требованиям законодательства |
|---|---|
| requirementName | ГСН ч2 ст51 ГрК РФ Наличие разрешительной документации |
| requirementName | ГСН ч2 ст53 ГрК РФ Выполнение строительного контроля |
| requirementName | ГСН ч3 ст 52 ГрК РФ Соответствие лиц осуществляющих строительство требованиям законодательства |
| requirementName | ГСН ч31 ст 52 ГрК РФ Соответствие лиц осуществляющих строительство требованиям законодательства |
| requirementName | ГСН ч4 ст53 ГрК РФ Выполнение строительного контроля |
| requirementName | ГСН ч6 ст 52 ГрК РФ |
| requirementName | ГСН ч8 ст53 ГрК РФ Выполнение строительного контроля |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Работы по договорам о строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства заключенным с застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения региональным оператором должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства если иное не установлено настоящей статьей Выполнение работ по строительству реконструкции капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства главными инженерами проектов Работы по договорам о строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства заключенным с иными лицами могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами не являющимися членами таких саморегулируемых организаций |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 52 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Строительство реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство за исключением случаев предусмотренных настоящей статьей |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 51 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Строительный контроль проводится лицом осуществляющим строительство В случае осуществления строительства реконструкции капитального ремонта на основании договора строительного подряда строительный контроль проводится также застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения или региональным оператором либо привлекаемыми ими на основании договора индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо осуществляющее подготовку проектной документации для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 53 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Лицом осуществляющим строительство реконструкцию капитальный ремонт объекта капитального строительства может являться застройщик либо индивидуальный предприниматель или юридическое лицо заключившие договор строительного подряда Лицо осуществляющее строительство обеспечивает соблюдение требований проектной документации технических регламентов техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 3 |
| templateRequirementArticle | 52 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Застройщик вправе осуществлять строительство реконструкцию капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии что он является членом саморегулируемой организации в области строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства если иное не предусмотрено настоящей статьей либо с привлечением иных лиц по договору строительного подряда |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 31 |
| templateRequirementArticle | 52 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | В процессе строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства лицом осуществляющим строительство лицом осуществляющим строительство и застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения или региональным оператором в случае осуществления строительства реконструкции капитального ремонта на основании договора строительного подряда должен проводиться контроль за выполнением работ которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства реконструкции капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ а также за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженернотехнического обеспечения если устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженернотехнического обеспечения за соответствием указанных работ конструкций и участков сетей требованиям технических регламентов и проектной документации До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства реконструкции капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ а также в случаях предусмотренных проектной документацией требованиями технических регламентов должны проводиться испытания таких конструкций По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ безопасностью указанных конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 4 |
| templateRequirementArticle | 53 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Лицо осуществляющее строительство обязано осуществлять строительство реконструкцию капитальный ремонт объекта капитального строительства в соответствии с заданием на проектирование проектной документацией и или информационной моделью в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями настоящего Кодекса требованиями к строительству реконструкции объекта капитального строительства установленными на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка разрешенным использованием земельного участка ограничениями установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих лиц и окружающей среды выполнение требований безопасности труда сохранности объектов культурного наследия Лицо осуществляющее строительство также обязано обеспечивать доступ на территорию на которой осуществляются строительство реконструкция капитальный ремонт объекта капитального строительства представителей застройщика технического заказчика лица ответственного за эксплуатацию здания сооружения или регионального оператора органов государственного строительного надзора предоставлять им необходимую документацию проводить строительный контроль обеспечивать ведение исполнительной документации извещать застройщика технического заказчика лицо ответственное за эксплуатацию здания сооружения или регионального оператора представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ которые подлежат проверке обеспечивать устранение выявленных недостатков и не приступать к продолжению работ до составления актов об устранении выявленных недостатков обеспечивать контроль за качеством применяемых строительных материалов |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-24 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 6 |
| templateRequirementArticle | 52 |
| templateRequirementName | ГрК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Соблюдение установленного Правительством Российской Федерации Порядка проведения строительного контроля Постановление Правительства РФ от 21062010 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» |
| templateRequirementNumber | 190ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 8 |
| templateRequirementArticle | 53 |