Причина проверки:

51 Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 30032021 г 6206гис481 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований52 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований6 Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к правильности начисления платы за жилищнокоммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Цели, задачи проверки:

ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно данным платежного документа и периодических свойств дома от 01042021 площадь жилых помещений 521059 квм нежилых помещений 28530 квм площадь общего имущества по электроснабжению 22379 квм с учетом площади подвалаРазмер расходов граждан на оплату коммунальных ресурсов потребляемых для ОИ многоквартирных домов определяется исходя из нормативов потребления утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ по тарифам установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке установленном федеральным закономНормативы по электроснабжению утверждены решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов от 16112018 189 Норматив потребления по электроснабжению в целях содержания ОИ для вашего дома составляет 4654832 кВтч на весь домЗа январь март 2021 года начисление платы ООО УК Базис далее УК по электроснабжению на содержание ОИ производилось без учета установленного норматива на дом чем нарушена часть 92 статьи 156 ЖК РФВ соответствии со статьей 161 пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещенияИсходя из вышеизложенного с 01012017 при управлении МКД управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации за коммунальные ресурсы предоставленные на общедомовые нужды подлежат возмещению управляющей компанией которая в свою очередь включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещенияТакже установлено что в платежном документе в графе «сведения о получателях платежей» по строке «электроэнергия СОИ» указана АО «Барнаульская горэлектросеть» отведение сточных вод СОИ Холодная вода СОИ Горячая водаподогрев СОИ Горячая водавода СОИ что является нарушением действующего законодательства а также нарушен пункт 2 части 1 пункта 1 части 2 статьи 154 части 1 статьи 156 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• статья 161 пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ а также нарушен пункт 2 части 1 пункта 1 части 2 статьи 154 части 1 статьи 156 ЖК РФ
• 81 Нормативные правовые акты в соответствии с которыми осуществляется проверка Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»82 Нормативные правовые акты устанавливающие требования которые являются предметом проверки Жилищный кодекс Российской Федерации Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы по электроснабжению в соответствии с установленным нормативом на дом за январь март 2021 годИзменить в платежных документах сведения о получателях в графе «сведения о получателях платежей» по строке «электроэнергия СОИ» с АО Барнаульская горэлектросеть на ООО УК Базис далее УК в строках отведение сточных вод СОИ Холодная вода СОИ с ООО Барнаульский Водоканал на УК в строках Горячая водаподогрев СОИ Горячая водавода СОИ с ООО Сибирская теплосбытовая компания на УК в соответствии с действующим законодательством