Причина проверки:

цель оценки соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон 214ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерациизадачи предупреждение выявление и пресечение допущенных лицом осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительствапредмет соблюдение обязательных требований Федерального закона 214ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

в связи с выявлением в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 4 квартал 2020 года далее Отчетность признаков нарушения обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства за 4 квартал 2020 представленная в инспекцию 31032021г ОЗ00237271 ОЗ00210586 ОЗ00728871 ОЗ00628870 01042021г ОЗ00610519 представлена не в полном объеме и содержит недостоверные сведения

Нарушенный правовой акт:

• п 12 Порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства утвержденный Приказом Минстроя России от 12 октября 2018 г 656пр Приказ Минстроя России от 12 октября 2018 г 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства»
• п 2 ч 11 ст 23 Федерального закона 214ФЗ

Выданные предписания:

• представить справку содержащую информацию о целях расходования денежных средств со ссылками на пункты ч 1 ст 18 Федерального закона N 214ФЗ по Объекту 2представить справку с указанием причин ненадлежащего использования обязательств по Объекту 1в п 126 Раздела II Отчетности за 4 кв 2020 по Объекту 1 верно указать информацию о сумме денежных средств возвращённых на первую календарную дату отчетного периода участникам долевого строительства в связи с расторжением ДДУв п 9 Раздела II по Объекту 2 верно указать проектную стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периодав п 8 Раздела II по Объекту 2 верно указать изменения проектной стоимости строительства за отчетный периодв п 122 Раздела II по Объекту 2 верно указать сумму средств участников долевого строительства привлеченных в отчётном периодев п 123 Раздела II по Объекту 2 верно указать общую сумму денежных средств участников долевого строительства привлеченных застройщиком для строительства Объекта 2в п 124 Раздела II по Объекту 2 верно указать сумму денежных средств участников долевого строительства использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначениюв п 143 Раздела II по Объекту 2 верно указать общую сумму неисполненных застройщиком обязательств по ДДУв п 12 Раздела IV по Объекту 2 указать срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства предусмотренный договорамив п 141 Раздела II по Объекту 3 верно указать количество исполненных застройщиком ДДУв п 143 Раздела II по Объекту 3 верно указать общую сумму неисполненных застройщиком обязательств по ДДУв п 9 Раздела II по Объекту 4 верно указать проектную стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периодав п 8 Раздела II по Объекту 4 верно указать изменения проектной стоимости строительства за отчетный периодв п 122 Раздела II по Объекту 4 верно указать сумму денежных средств участников долевого строительства привлеченных в отчетном периодев п 123 Раздела II по Объекту 4 верно указать общую сумму денежных средств участников долевого строительства привлеченных застройщиком для строительства Объекта 4в п 124 Раздела II по Объекту 4 верно указать сумму денежных средств участников долевого строительства использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначениюв п 125 Раздела II по Объекту 4 верно указать сумму денежных средств участников долевого строительства использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату отчётного периодав п 133 Раздела II по Объекту4 верно указать количество ДДУ расторгнутых за отчетный периодв п 1310 верно указать общую сумму денежных средств участников долевого строительства привлеченных застройщиком для строительствав п 9 Раздела II по Объекту 5 верно указать проектную стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периодав п 8 Раздела II по Объекту 5 верно указать изменения проектной стоимости строительства за отчетный период