Причина проверки:

с целью проверки сведений содержащихся в извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 14052021 7 вх от 14052021 117ПА2588Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документацииПредметом настоящей проверки является п 1 2 3 ч2 ст54 ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Нарушения требований проектной документации
• Не выполнены проектные решения
• Нарушение обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• л 8 ш 80300319КРл3 ш 80300319ПБл 14 ш 80300319КРл 22 29 ш 80300319АРл 22 ш 80300319АРл 97 ш 80300319КРл 5 л 6 ш 80300319ПЗУ
• л 23 ш 80300319ПЗУПЗ л 56 ш 80300319ПЗУл 23 ш 80300319ПЗУПЗ л 56 ш 80300319ПЗУл13 ш 80300319ОДИПЗ л 1 ш 80300319ОДИл 1 3 ш 80300319ПЗУПЗл 3 ш 80300319ПБл 4 ш 80300319ОДИПЗ
• ч 6 ст 52 ГрК РФ
• пп «а» п2 ч5 ст 54 ГрК РФ

Выданные предписания:

• Нарушены требования проектной документации11 Изменено устройство вертикальных температурных швов лицевого слоя кирпичной кладки Проектом предусмотрено выполнить вертикальные температурные швы шириной 10 мм на всю высоту здания с заполнением рулонным пенополиэтиленом фактически в уровне первого этажа температурные швы выполнены шириной 4мм заполнение рулонным пенополиэтиленом отсутствует на всю длину швов12 Изменена обшивка стен вентиляционной камеры пом 303 Проектом предусмотрена обшивка стен вентиляционных камер цементными листами в 2 слоя фактически обшивка стен вентиляционной камеры пом 303 выполнена в один слой13 Изменена гидроизоляция деревянных элементов ограждения теневых навесов Проектом предусмотрено антисептирование и окрашивание акриловыми красками деревянной обшивки фактически деревянные элементы обшивки окрашены только с лицевой стороны что не обеспечивает достаточную защиту от воздействия окружающей среды14 Изменено цветовое решение фасадов дизельной электростанции и блочномодульной котельной Проектом предусмотрены фасады электроподстанции желтого и темнокоричневого цветов котельной зелёного цвета «зелёный мох» фактически данные фасады сооружений синего цвета15 Изменено устройство лестницы в блочномодульную котельную Проектом лестница предусмотрена с площадкой и ограждением фактически выполнена без площадки и ограждений на фасаде котельной выполнена не предусмотренная проектом площадка с лестницей16 Изменено устройство соединения деревянных конструкций крыши Проектом предусмотрено соединение затяжек и стропил с помощью болта и 4 гвоздей фактически применено 13 гвоздя либо гвозди отсутствуют17 Изменено устройство пандуса возле навеса для колясок Проектом предусмотрено устройство пандуса в пределах тротуара фактически пандус выполнен на проезжей части примыкающим к тротуару
• Не выполнены следующие проектные решения21 Не завершены работы по организации рельефа территории асфальтовое покрытие проездов имеет просадку неровности водоотвод дождевых вод осуществляется не должным образом образуются лужи групповые площадки не имеют возвышения относительно рельефа для стока атмосферных осадков на растительный грунт плодородный слой грунта для газона не выровнен 22 Не завершены работы по устройству покрытий территории групповые площадки не имеют покрытия из искусственной газонной травы плодородный слой грунта для газона повсеместно смешен с галькой и щебнем фундаменты теневых навесов и игрового оборудования не закрыты слоем покрытий на тротуарах в местах пересечения их с проездами не выполнены пандусы путем снижения уровня тротуара для съезда 23 Отсутствуют наземный тактильный указатель для инвалидов перед пандусом тротуара главного крыльца дорожный знак 817 для стоянки автомобилей для маломобильных групп населения 24 Отсутствуют контейнеры с крышками на площадке для сбора мусора 25 Не завершены работы по обработки обрешетки крыши антипиреном 26 Не выполнена облицовка контрастных цветов ступеней лестницы и поручней ограждения
• В нарушение требований ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ не представлена отсутствует исполнительная документация акты освидетельствования скрытых работы исполнительные схемы сертификаты и паспорта на применяемые материалы подтверждающие соответствие выполненных работ требованиям проектной документации31 Поэтажные исполнительные геодезические схемы32 Высотная исполнительная геодезическая схема площадок опирания панелей перекрытий и покрытий здания33 Акт приёмки законченного строительством объекта34 Акты освидетельствования участков наружных сетей водоснабжения и канализации35 Исполнительная схема наружных сетей водоснабжения36 Исполнительная схема наружных сетей канализации37 Акт приёмки внутренних систем противопожарнохозяйственного водопровода38 Акт испытания пожарного водопровода39 Акт о проведении приемочного гидравлического испытания участков напорного трубопровода на прочность и герметичность310 Акт о проведении приемочного гидравлического испытания участков безнапорного трубопровода на прочность и герметичность311 Исполнительная схема внутренних сетей водоснабжения312 Акт приёмки системы и выпусков внутренней канализации313 Акт освидетельствования и приёмки вентиляционных и дымовых каналов314 Исполнительные схемы внутренних сетей отопления и вентиляции315 Исполнительная схема автоматической системы пожарной сигнализации316 Исполнительная документация на устройство тёплых полов первого этажа здания яслейсада317 Акт приемапередачи выполненных работ по телефонизации и радиофикации318 Акты индивидуального испытания технологического оборудования319 Акт комплексного испытания инженерного оборудования320 Акт приёмки инженерного оборудования321 Акты приемапередачи выполненных работ по устройству системы охранного телевидения системы охранного освещения системы охранной и тревожной сигнализации системы экстренной связи системы автоматизации процесса регулирования отопления и вентиляции системы диспетчеризации и информатизации для МГН системы обогрева воронок кровли и водостока системы контроля доступа мест прохода ограждений территории322 Исполнительные схемы системы охранного телевидения системы охранного освещения системы охранной и тревожной сигнализации системы экстренной связи системы автоматизации процесса регулирования отопления и вентиляции системы диспетчеризации и информатизации для МГН системы обогрева воронок кровли и водостока системы контроля доступа мест прохода ограждений территории323 Акт приёмки выполненных работ по благоустройству и озеленению территории сдаваемого объекта и обязательств застройщика предусмотренных решением об отводе участка324 Исполнительная геодезическая схема благоустройства325 Документы подтверждающие соответствие выполнения требований пожарной безопасности заключения испытательной пожарной лаборатории по огнезащите железобетонных перекрытий326 Документы подтверждающие соответствие выполнения требований пожарной безопасности заключения испытательной пожарной лаборатории по исследованию наружного противопожарного водоснабжения горизонтальные пожарные ёмкости327 Документы подтверждающие дублирование сигнала о срабатывании автоматической пожарной сигнализации на пульт подразделения пожарной охраны 328 Результат исследований воздуха закрытых помещений с учетом всех выделяющихся веществ ацетон бутилакрилат дибутилфталат диоктилфталат дихлорметан изопропилбензол ксилолы толуол хлористый водород этилбензол этиленгликоль указаны в л 610 ш 80300319ИОС4ПЗ в том числе с учетом выделения мебели329 Акты освидетельствования участков наружных сетей связи