|
🔢 ИНН:
|
2204044715 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1092204003264 |
|
📍 Адрес:
|
Алтайский край г Бийск ул Разина д 88 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
21.05.2021 |
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 21.05.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания ДОВЕРИЕ (ИНН: 2204044715) , адрес: Алтайский край г Бийск ул Разина д 88
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | Алтайский край г Бийск ул Социалистическая д 28 кв 4 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | Алтайский край г Бийск ул Разина д 88 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-05-21T11:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Алтайский край г Бийск пер Коммунарский д 27 пом Н166 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2021-05-21T10:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 1 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 1 |
| ФИО | Бурнашов Андрей Константинович |
|---|---|
| Должность | Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г Бийску |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Выявлено наличие многочисленных следов протеканий крыши в виде сухих желтых пятен на потолке и стенах в местах общего пользования 1 подъезда над лестничной площадкой между 3 и 4 этажами При осмотре участка крыши над местами общего пользования 1 подъезда установлено что кровельное покрытие находится в ненадлежащем состоянии а именно выявлено наличие многочисленных трещин вздутий в кровельном покрытии что не исключает наличия протекания крыши |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В общей комнате в блоксекции где расположены квартиры с 34 по 38 выявлено наличие сухих желтых пятен от протекания крыши на стенах и потолке При осмотре участка крыши над данной общей комнатой указанной блоксекции установлено что кровельное покрытие находится в ненадлежащем состоянии а именно выявлено наличие многочисленных трещин вздутий в кровельном покрытии что не исключает наличия протекания крыши |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В квартире 35 выявлено наличие сухих желтых пятен от протекания крыши над дверным блоком выхода на балкон на наружной стене и потолке При осмотре участка крыши над квартирой 35 установлено что кровельное покрытие находится в ненадлежащем состоянии а именно выявлено наличие многочисленных трещин вздутий в кровельном покрытии что не исключает наличия протекания крыши |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | При осмотре участка крыши над квартирой 38 располагающаяся над квартирой 26 установлено что кровельное покрытие находится в ненадлежащем состоянии а именно выявлено наличие многочисленных трещин вздутий в кровельном покрытии что не исключает наличия протекания крыши |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | На отдельных участках кровельного покрытия относящихся к 1 подъезду многоквартирного дома выявлено наличие порослей травы деревьев |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений лицензий аттестатов аккредитации и иных документов имеющих разрешительный характер |
|---|---|
| Текст | Предписание 1404ЛК1808 от 21052021 снято с контроля |
| Код | 1404ЛК1808 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-21 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-07-15 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Выполнить текущий ремонт кровельного покрытия на участке крыши над местами общего пользования 1 подъезда многоквартирного дома |
| Положение нормативно-правового акта | раздел IV пункт 4612 раздел IV пункт 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II пункт 11 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел I пункт 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел VIII часть 2 статья 162 раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19 раздел VIII часть 23 статья 161 глава 14 раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ |
|---|
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений лицензий аттестатов аккредитации и иных документов имеющих разрешительный характер |
|---|---|
| Текст | Предписание 1404ЛК1808 от 21052021 снято с контроля |
| Код | 1404ЛК1808 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-21 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-07-15 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Выполнить текущий ремонт кровельного покрытия над общей комнатой в блоксекции где расположены квартиры с 34 по 38 |
| Положение нормативно-правового акта | раздел IV пункт 4612 раздел IV пункт 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II пункт 11 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел I пункт 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел VIII часть 2 статья 162 раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19 раздел VIII часть 23 статья 161 глава 14 раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ |
|---|
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений лицензий аттестатов аккредитации и иных документов имеющих разрешительный характер |
|---|---|
| Текст | Предписание 1404ЛК1808 от 21052021 снято с контроля |
| Код | 1404ЛК1808 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-21 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-07-15 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Выполнить текущий ремонт кровельного покрытия над квартирой 35 |
| Положение нормативно-правового акта | раздел IV пункт 4612 раздел IV пункт 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II пункт 11 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел I пункт 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел VIII часть 2 статья 162 раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19 раздел VIII часть 23 статья 161 глава 14 раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ |
|---|
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений лицензий аттестатов аккредитации и иных документов имеющих разрешительный характер |
|---|---|
| Текст | Предписание 1404ЛК1808 от 21052021 снято с контроля |
| Код | 1404ЛК1808 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-21 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-07-15 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Выполнить текущий ремонт кровельного покрытия над квартирой 38 |
| Положение нормативно-правового акта | раздел IV пункт 4612 раздел IV пункт 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II пункт 11 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел I пункт 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19 раздел VIII часть 23 статья 161 глава 14 раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ |
|---|
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о приостановлении или об аннулировании ранее выданных разрешений лицензий аттестатов аккредитации и иных документов имеющих разрешительный характер |
|---|---|
| Текст | Предписание 1404ЛК1808 от 21052021 снято с контроля |
| Код | 1404ЛК1808 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-05-21 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-07-15 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Выполнить очистку кровли от порослей травы деревьев |
| Положение нормативно-правового акта | раздел IV пункт 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II пункт 11 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел I пункт 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел VIII часть 2 статья 162 раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19 раздел VIII часть 23 статья 161 глава 14 раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ |
|---|
| ФИО | Немочкина Анастасия Викторовна |
|---|---|
| Должность | директор ООО УК Доверие |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Уполномоченный представитель |
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | Ознакомлен подписал и получил директор ООО УК Доверие Немочкина АВ |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания ДОВЕРИЕ |
| ИНН | 2204044715 |
| ОГРН | 1092204003264 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Нарочно |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2021-05-20 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000010030069331 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1122225019070 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2200000010000106337 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000000203287218 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля |
| ФИО | Бурнашов Андрей Константинович |
|---|---|
| Должность | Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г Бийску |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 1 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 1 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения лицензионных требований 1404ЛК6971 от 20112020Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийРеестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг функций 2200000000203287218Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к выполнению предписаний органа государственного контроля надзораСрок проведения проверки не более 1 рабочего дняК проведению проверки приступить с 21052021Проверку окончить не позднее 21052021 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | В процессе проверки провести в срок c 1000 21052021г по 1100 21052021г следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки1 Рассмотрение документов юридического лица индивидуального предпринимателя гражданина устанавливающих его организационноправовую форму права и обязанности а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением лицензионных требований2 Обследование обслуживаемого жилого фонда и общего имущества в доме 88 по ул Разина в г Бийске |
|---|---|
| Дата начала | 2021-05-21 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-05-21 |
| Наименование основания проведения КНМ | 99ФЗ Истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований |
|---|---|
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 1204ЛК1808 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-05-20 |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» раздел I пункт 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел IV пункт 4612 раздел IV пункт 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел VIII часть 2 статья 162 раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19 раздел VIII часть 23 статья 161 глава 14 раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ раздел II пункт 11 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 |
|---|
| requirementName | ЛК 170 от 27092003 пп 4611 4612 ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Крыши Требования по техническому обслуживанию |
|---|---|
| requirementName | ЛК 290 от 03042013 ч 7 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
| requirementName | ЛК ст 162 ч2 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом |
| requirementName | ЛК ст 161 ч 23 ЖК РФ Выбор способа управления многоквартирным домом Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом |
| requirementName | ЛК ст 161 ч1 ЖК РФ Выбор способа управления многоквартирным домом Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом |
| requirementName | ЛК п7 ч1 ст193 ЖК РФ Лицензионные требования |
| requirementName | ЛК 491 от 13082006 п 10 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И ИЛИ С ПЕРЕРЫВАМИ ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ Требования к содержанию общего имущества |
| requirementName | ЛК 491 от 13082006 ч11 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И ИЛИ С ПЕРЕРЫВАМИ ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ |
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 |
|---|---|
| templateRequirementProps | Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотводазащиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудованиявоздухообмен и температурновлажностный режим препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытийобеспечение проектной высоты вентиляционных устройствчистоту чердачных помещений и освещенностьдостаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материаламиисправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей отсутствие засорения и обледенения воронок протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стоякавыполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные срокиСледует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкциях деревянных нарушения соединений между элементами разрушение гидроизоляции мауэрлатов загнивание и прогиб стропильных ног обрешетки и др элементов железобетонных разрушение защитного слоя бетона коррозия арматуры прогибы и трещины выбоины в плитах и др в кровлях из листовой стали ослабление гребней и фальцев пробоины и свищи коррозия разрушение окрасочного или защитного слоя в кровлях из асбестоцементных плиток листов черепицы и других штучных материалов повреждения и смещения отдельных элементов недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке в кровлях из рулонных материалов отслоение от основания разрывы и пробоины местные просадки расслоение в швах и между полотнищами вздутия растрескивание покровного и защитного слоев мастичных отслоение разрушение мастичного слоя |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 4611 4612 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Работы выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов |
| templateRequirementNumber | 290 |
| templateRequirementDate | 2013-04-03 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 7 |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | Жилищный кодекс Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа подписанного сторонами |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 162 |
| templateRequirementName | ЖК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах или в случаях предусмотренных статьей 1572 настоящего Кодекса за обеспечение готовности инженерных систем |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 23 |
| templateRequirementArticle | 161 |
| templateRequirementName | ЖК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме или в случаях предусмотренных статьей 1572 настоящего Кодекса постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к предоставлению коммунальных услуг далее обеспечение готовности инженерных систем Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 1 |
| templateRequirementArticle | 161 |
| templateRequirementName | Жилищный кодекс Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Лицензионными требованиями являются |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | 7 |
| templateRequirementPart | 1 |
| templateRequirementArticle | 193 |
| templateRequirementName | ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И ИЛИ С ПЕРЕРЫВАМИ ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянииобеспечивающема соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного домаб безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имуществав доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями помещениями общего пользования а также земельным участком на котором расположен многоквартирный дом в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населенияг соблюдение прав и законных интересов собственников помещений а также иных лицд постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг подачи коммунальных ресурсов гражданам проживающим в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов далее Правила предоставления коммунальных услуге поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного домаж соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | 11 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГОПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И ИЛИ С ПЕРЕРЫВАМИ ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 11 |
| templateRequirementArticle |