Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 01032021 г 6206ОГ1744 от 16032021 г 6206ОГ2088 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

статья 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• На потолке на кухне квартиры 22 многоквартирного дома 131 по пр Ленина в г Барнауле далее МКД имеются темные сухие пятна в виде разводов отхождения отделочного слоя потолка нитевидные трещины Часть потолка ближе к оконному проему закрыта древесноволокнистыми плитами на которых тоже имеются темные сухие пятна в виде разводов
• При осмотре крыши МКД так же установлено что на крыше МКД проходит общедомовая система теплоснабжения Труба общедомовой системы теплоснабжения которая расположена горизонтально над коридором квартиры 21 МКД в месте установки хомута имеет протечку через небольшой свищ в трубе капает вода

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение пункта 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункта 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Нарушение пункта 52 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пункта 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 19 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• выполнить обследование кровли над квартирой 22 многоквартирного дома 131 по пр Ленина в г Барнауле в случае выявления повреждения кровли выполнить текущий ремонт кровли
• устранить выявленные нарушения