|
templateRequirementName |
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|
templateRequirementProps |
Годовая бухгалтерская финансовая отчетность застройщика подлежит обязательному аудиту Застройщик составляет промежуточную бухгалтерскую финансовую отчетность на ежеквартальной основе за следующие промежуточные отчетные периоды первый квартал полугодие и девять месяцев Застройщик в порядке определенном частью 2 статьи 31 настоящего Федерального закона раскрывает промежуточную бухгалтерскую финансовую отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую финансовую отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года |
|
templateRequirementNumber |
214ФЗ |
|
templateRequirementDate |
2004-12-30 |
|
templateRequirementParagraph |
|
|
templateRequirementPart |
5 |
|
templateRequirementArticle |
3 |
|
templateRequirementName |
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|
templateRequirementProps |
Застройщик вправе привлекать в соответствии с настоящим Федеральным законом денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и или жилых домов блокированной застройки состоящих из трех и более блоков при условии исполнения обязанности по уплате отчислений взносов в компенсационный фонд формируемый за счет указанных отчислений взносов и имущества приобретенного за счет инвестирования указанных денежных средств далее компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве предусматривающего передачу жилого помещения нежилого помещения определенного подпунктом 31 пункта 1 статьи 2011 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127ФЗ О несостоятельности банкротстве и машиноместа в порядке установленном настоящим Федеральным законом |
|
templateRequirementNumber |
214ФЗ |
|
templateRequirementDate |
2004-12-30 |
|
templateRequirementParagraph |
|
|
templateRequirementPart |
4 |
|
templateRequirementArticle |
3 |
|
templateRequirementName |
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|
templateRequirementProps |
При исключении Банком России уполномоченного банка из перечня банков соответствующих критериям установленным Правительством Российской Федерации застройщик расторгает договор банковского счета с таким банком в одностороннем порядке В этом случае застройщик и иные лица указанные в части 23 настоящей статьи обязаны открыть банковские счета в другом уполномоченном банке и перевести все суммы денежных средств на новые банковские счета не позднее тридцати рабочих дней со дня размещения Банком России информации об исключении уполномоченного банка из указанного перечня банков До получения от застройщика уведомления об открытии нового банковского счета в уполномоченном банке банк который исключен Банком России из указанного в настоящей части перечня банков и в котором открыт расчетный счет застройщика контролирует соответствие назначения и размера платежа указанного в распоряжении застройщика содержанию документов представленных застройщиком и являющихся основанием для составления распоряжения и требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона в порядке установленном статьей 182 настоящего Федерального закона После получения от застройщика указанного в настоящей части уведомления такой банк не вправе проводить операции по расчетному счету застройщика за исключением операций распоряжения о проведении которых поступили до дня или в день получения соответствующего распоряжения об операции по переводу денежных средств на новый расчетный счет застройщика |
|
templateRequirementNumber |
214ФЗ |
|
templateRequirementDate |
2004-12-30 |
|
templateRequirementParagraph |
|
|
templateRequirementPart |
233 |
|
templateRequirementArticle |
3 |
|
templateRequirementName |
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|
templateRequirementProps |
Застройщик вправе расторгнуть договор банковского счета с уполномоченным банком до ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости в случае если застройщик принимает решение не привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве и у застройщика отсутствуют обязательства перед участниками долевого строительства Договор банковского счета с уполномоченным банком не может быть расторгнут если застройщик является истцом или ответчиком в судебном разбирательстве предметом которого являются споры по обязательствам застройщика возникшим после дня открытия банковского счета в уполномоченном банке перед уполномоченным банком или участниками долевого строительства Договор банковского счета с уполномоченным банком также не может быть расторгнут если не окончено исполнительное производство по указанным в настоящей части обязательствам застройщика При расторжении договора банковского счета по основаниям предусмотренным настоящей частью не применяются положения предусмотренные частью 231 настоящей статьи |
|
templateRequirementNumber |
214Фз |
|
templateRequirementDate |
2004-12-30 |
|
templateRequirementParagraph |
|
|
templateRequirementPart |
232 |
|
templateRequirementArticle |
3 |
|
templateRequirementName |
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|
templateRequirementProps |
Застройщик вправе расторгнуть договор банковского счета с уполномоченным банком в этом случае застройщик и иные лица указанные в части 23 настоящей статьи обязаны открыть банковские счета в другом уполномоченном банке и перевести все суммы денежных средств на новые банковские счета Застройщик не позднее одного рабочего дня со дня открытия нового банковского счета уведомляет об этом банк в котором был открыт банковский счет и иных лиц указанных в части 23 настоящей статьи После получения от застройщика уведомления уполномоченный банк не вправе проводить операции по расчетному счету застройщика за исключением операций распоряжения о проведении которых поступили до дня или в день получения соответствующего распоряжения об операции по переводу денежных средств на новый расчетный счет застройщика Сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика подлежат размещению застройщиком в единой информационной системе жилищного строительства указанной в статье 233 настоящего Федерального закона далее единая информационная система жилищного строительства система с указанием номера расчетного счета наименования уполномоченного банка и его идентификаторов идентификационный номер налогоплательщика основной государственный регистрационный номер не позднее одного рабочего дня со дня открытия или закрытия расчетного счета застройщика |
|
templateRequirementNumber |
214ФЗ |
|
templateRequirementDate |
2004-12-30 |
|
templateRequirementParagraph |
|
|
templateRequirementPart |
231 |
|
templateRequirementArticle |
3 |
|
templateRequirementName |
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|
templateRequirementProps |
В целях осуществления деятельности предусмотренной настоящим Федеральным законом застройщик технический заказчик выполняющий работы в соответствии с договором заключенным с застройщиком и генеральный подрядчик выполняющий работы в соответствии с договором строительного подряда заключенным с застройщиком обязаны открыть банковские счета в одном и том же уполномоченном банке и осуществлять расчеты между собой только с использованием указанных счетов Застройщик вправе иметь только один расчетный счет далее расчетный счет застройщика Если застройщик привлекает денежные средства участников долевого строительства для строительства создания одного или нескольких многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в пределах нескольких разрешений на строительство такой застройщик должен иметь отдельный расчетный счет в отношении каждого разрешения на строительство В договор банковского счета банковских счетов включается условие о согласии клиента на предоставление уполномоченным банком информации предусмотренной настоящим Федеральным законом уполномоченному органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации указанному в части 2 статьи 23 настоящего Федерального закона и некоммерческой организации указанной в части 1 статьи 232 настоящего Федерального закона Операции по списанию средств с банковского счета банковских счетов застройщика осуществляются уполномоченным банком в соответствии с требованиями указанными в статье 182 настоящего Федерального закона При этом число расчетных счетов застройщиков не должно превышать количество разрешений на строительство |
|
templateRequirementNumber |
214ФЗ |
|
templateRequirementDate |
2004-12-30 |
|
templateRequirementParagraph |
|
|
templateRequirementPart |
23 |
|
templateRequirementArticle |
3 |
|
templateRequirementName |
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|
templateRequirementProps |
В целях финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства в порядке установленном статьями 20181 и 20182 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127ФЗ О несостоятельности банкротстве застройщики не соответствующие требованиям части 2 настоящей статьи вправе заключать договоры участия в долевом строительстве и на таких застройщиков не распространяются требования части 12 настоящей статьи |
|
templateRequirementNumber |
214ФЗ |
|
templateRequirementDate |
2020-12-30 |
|
templateRequirementParagraph |
|
|
templateRequirementPart |
221 |
|
templateRequirementArticle |
3 |
|
templateRequirementName |
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|
templateRequirementProps |
Застройщики не удовлетворяющие требованиям указанным в части 2 настоящей статьи не имеют права привлекать денежные средства участников долевого строительства на строительство создание многоквартирных домов |
|
templateRequirementNumber |
214ФЗ |
|
templateRequirementDate |
2004-12-30 |
|
templateRequirementParagraph |
|
|
templateRequirementPart |
22 |
|
templateRequirementArticle |
3 |
|
templateRequirementName |
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|
templateRequirementProps |
Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик отвечающий определенным требованиям |
|
templateRequirementNumber |
214ФЗ |
|
templateRequirementDate |
2004-12-30 |
|
templateRequirementParagraph |
|
|
templateRequirementPart |
2 |
|
templateRequirementArticle |
3 |
|
templateRequirementName |
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|
templateRequirementProps |
Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство опубликования размещения и или представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок предоставленный для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости в состав которых будут входить объекты долевого строительства либо договора аренды договора субаренды такого земельного участка или в случаях предусмотренных Федеральным законом О содействии развитию жилищного строительства либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 3910 Земельного кодекса Российской Федерации договора безвозмездного пользования таким земельным участком |
|
templateRequirementNumber |
214ФЗ |
|
templateRequirementDate |
2004-12-30 |
|
templateRequirementParagraph |
|
|
templateRequirementPart |
1 |
|
templateRequirementArticle |
3 |