Причина проверки:

Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийНастоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 12052021 г 6206ОГ2482 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований нарушение порядка начисления платы за жилищнокоммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 12052021 г 6206ОГ2482 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований нарушение порядка начисления платы за жилищнокоммунальные услуги

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На МКД по ул Октябрьская д 80 в г Рубцовске установлены общедомовые приборы учета далее ОДПУ холодного горячего водоснабжения электроснабжения которые являются расчетным для начисления платы жилые помещения в доме оборудованы индивидуальными приборами учета далее ИПУ холодного горячего водоснабжения электроснабженияСобственники помещений в данном многоквартирном доме решение о распределении фактических объемов коммунальных ресурсов потребленных в целях содержания общего имущества на общем собрании не принималиПри начислении ООО «УК Меридиан» платы потребителям в помещении 24 в указанном многоквартирном за услуги «холодное водоснабжение на ОИ» «горячее водоснабжение на ОИ» «водоотведение на ОИ» «электроснабжение на ОИ» за период с 01122020 по настоящее время объем коммунальных услуг предоставленных в целях содержания общего имущества за расчетный период превышает объем коммунальной услуги рассчитанный исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• пункт 44 пункт 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» 354 | рVI п40 Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме за исключением коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и плату за коммунальные услуги потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме далее коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом нежилом помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды Потребитель коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и или горячего водоснабжения вносит плату за такую коммунальную услугу рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил в ред Постановления Правительства РФ от 14022015 N 129 354 | рVI п44 Размер платы за коммунальную услугу предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета за исключением коммунальной услуги по отоплению определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период не может превышать объема коммунальной услуги рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за исключением случаев когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме проведенным в установленном порядке принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения в ред Постановления Правительства РФ от 16042013 N 344 см текст в предыдущей редакции В случае если указанное решение не принято объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета над объемом рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды исполнитель оплачивает за счет собственных средств абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344 Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация В указанных случаях объем коммунальной услуги предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю находящегося в его пользовании жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 14 приложения N 2 к настоящим Правилам абзац введен Постановлением Правительства РФ от 16042013 N 344

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за услуги «электроснабжение на ОИ» «холодное водоснабжение на ОИ» «горячее водоснабжение на ОИ» «водоотведение на ОИ» потребителям проживающим по адресу ул Октябрьская д 80 кв 24 в г Рубцовске за период с 01122020 по 04062021 в пределах норматива потребления в дальнейшем производить начисление платы за вышеуказанные услуги исход из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов Подтверждающие документы представить в инспекцию до 15062021