Причина проверки:

С целью проверки сведений содержащихся в извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 01062021 1 вх от 01062021 62ВП1270Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документацииПредметом настоящей проверки является п 1 2 3 ч2 ст54 ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 01062021 1 вх от 01062021 62ВП1270

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Не выполнены следующие проектные решения
• Нарушены требования проектной документации
• В нарушение требований ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ

Нарушенный правовой акт:

• л3 шифр 32017ПЗУ
• л4 5 ш 32017КР
• л 2 ш 32017ИОС53
• л 2 ш 32017ПБ
• л2 ш 32017ИОС54
• л 23 ш 32017ПОС
• л 3 ш 32017ПЗУ
• л3 ш 32017ПЗУ
• ш ИОС32017 лист 32 Экспертизы
• л 1 ш 32017ОДИ
• л 2 ш 32017ПБ п 424 СП 113130 «Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы»
• л 7 ш 32017КР
• л8 ш32017КР серия 10319207 выпуск 2
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• пп «а» п2 ч5 ст 54 ГрК РФ

Выданные предписания:

• Отсутствуют площадки для сушки белья и мусорных контейнеров л3 шифр 32017ПЗУ
• Отсутствуют двери «ДГ 2415» при выходе из коридора на лестничную клетку в осях «34 89» на всех этажах л4 5 ш 32017КР
• Отсутствуют бетонные упоры в местах поворота канализационных стояков из вертикального в горизонтальное положение л 2 ш 32017ИОС53
• Отсутствуют устройства для самозакрывания на дверях выхода из подвала л 2 ш 32017ПБ
• Отсутствуют противопожарные двери расположенные между блоксекциями в подвальной части и на чердаке при выходе с лестничных клеток на кровлю и в лифтовом отделении л 2 ш 32017ПБ
• Не выполнена в полном объеме изоляция минеральной ватой и покрывным слоем из рулонного стеклопластика трубопроводов проложенных по подвалу здания л2 ш 32017ИОС54
• Не убрано ограждение строительной площадки л 23 ш 32017ПОС
• Не выполнено озеленение прилегающей территории л 3 ш 32017ПЗУ
• Отсутствует цементобетонное покрытие отмостки шириной 1 м перед спуском в подвал л3 ш 32017ПЗУ
• Изменена марка магистрального трубопровода и стояков системы водоснабжения проектной документацией предусмотрено выполнять из труб стальных водогазопроводных оцинкованных ш ИОС32017 лист 32 Экспертизы фактически трубы выполнены из неоцинкованных труб
• Изменена минимальная ширина пешеходного пути на площадках перед входами проектом л 1 ш 32017ОДИ предусмотрено выполнять 25 м фактически ширина пешеходного пути составляет около 15 м
• Изменено устройство аварийных выходов в квартирах на высоте более 14 м проектом л 2 ш 32017ПБ п 424 СП 113130 «Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы» предусмотрено выполнять выход на балкон и лоджию с глухим простенком не менее 12 м от торца балкона или 16 м между остекленными проемами выходящими на балкон или на балконы ширина которых составляет не менее 06 м оборудовать лестницей поэтажно соединяющей балконы с люком размером 06 х 08 м в полу балкона для доступа на нижележащий балкон и др фактически мероприятия по устройству аварийных выходов отсутствуют
• Изменен состав цементнопесчаного раствора в устройстве наружных стен проектом л 7 ш 32017КР предусмотрено применение раствора с пластифицирующими добавками фактически такие добавки отсутствуют документ о качестве растворной смеси от 10082017
• Изменен материал межкомнатных перегородок проектом л8 ш32017КР серия 10319207 выпуск 2 предусмотрено выполнять перегородки по системе «KNAUF» гипсокартонные листы по ГОСТ 626697 элементы металлического каркаса по ТУ 1121012040015082011 с уплотняющей лентой или герметиком между профилями и ограждающими конструкциями фактически согласно акта скрытых работ от 08042021 перегородки выполнены из других материалов гипсокартонные листы Гипрок по ТУ 236210005568460222017 элементы металлического каркаса по ТУ 1120001771481442005 без уплотняющей ленты или герметика
• 31 Отсутствует исполнительная схема кровли указанная в акте 1к от 0704202132 Не соответствует форма акта о приёмке законченного строительством объекта свидетельства о соответствии параметров построенного объекта капитального строительства проектной документации свидетельство о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов нормативнотехнических документов утвержденныхСП 6813330201733 Технический паспорт объекта34 Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя35 Документы о классе энергетической эффективности объекта в том числе предусмотренном проектной документацией36 Не представлены документы подтверждающие качество материалов выполнения отделочных работ и работ по благоустройству территории37 Не представлены документы о качестве окон и межкомнатных дверей38 Отсутствует документ от специализированной организации подтверждающий расход воды 20 лс на наружное пожаротушение от двух пожарных гидрантов39 В связи с неизвещением застройщиком Госинспекции в процессе строительства о сроках завершения работ которые подлежат проверке п 10 постановления Правительства РФ от 01022006 54«О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» осуществление подготовки земельного участка и выполнение земляных работ работ по монтажу фундаментов конструкций подземной и надземной частей до уровня 2го этажа включительно в связи с чем региональный государственный строительный надзор ст 54 Градостроительного кодекса РФ при выполнении данных работ не проводился результаты обследования строительных конструкций объекта не имеют оценки соответствия требованиям технических регламентов