Причина проверки:

проверка сведений содержащихся в извещении об окончании строительства объекта капитального строительства от 07062021 1 вх от 08062021 62ВП1320 предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документации п 1 2 3 ч2 ст54 ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства объекта капитального строительства от 07062021 1 вх от 08062021 62ВП1320

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Не в полном объеме выполнены работы не выполнены проектные решения
• Нарушены требования проектной документации
• Нарушение обязательных требований

Нарушенный правовой акт:

• 1 шифр 6797АР КР2 шифр 6797ИОС1ТЧ лист 93 шифр 6797ПЗУ лист 4374 шифр 6797КР АР 6787АРТЧ лист 4 5КРлист 146 АР лист 455 шифр 6797АР лист 3940 шифр 6797КР лист 1446 ИОС1 ИОС2 ИОС3 ИОС4 листы 1234 ИОС5 ИОС6 ИОС77 шифр 6797КР лист 135136 6797АР лист 378 шифр 6797АР лист 39409 шифр 6797АР лист 2910 шифр 6797ИОС1ТЧ лист 1011 шифр 6797КР лист 5812 шифр 6797ПБлист 913 шифр 6797ПБ лист 914 шифр 6797ПБ лист 215 шифр КРТЧ лист 2016шифр 6797КР лист 143 144 146 шифр АР лист 4017 шифр 6797ПБ лист 21 1412131018 шифр 6797ОДИТЧ лист119 шифр 6797КР лист 130
• 1 шифр 6797 ОИС4 лист22 шифр 6797ВКИОС3 лист33 шифр 6797КРТЧ лист 114 шифр 6797КРТЧ лист 145 шифр 6797КР лист 96 шифр 6797КР лист 144107 шифр 6797ИОС4 листы 12348 шифр 6797ИОС4 ОВ лист 15 шифр 6797 ИОС4 лист29 шифр 6797АР лист 54
• ч6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• пп «а» п2 ч5 ст 54 ГрК РФ

Выданные предписания:

• 1 Не в полном объеме выполнены работы по устройству входных групп здание в том числе тамбуры крыльцо дверные коробки двери пандусы перильные ограждения козырьки вхгрупп дома и гаражашифр 6797АР КР2 Не выполнены работы по уличному освещению здания по фасаду здания и подсветка указателей ПК не в полном объеме произведена установка подвесных патронов в кухнях и коридорах и над дверьми ванных комнат шифр 6797ИОС1ТЧ лист 93 Не в полном объеме выполнены работы по благоустройству обустройству прилегающей внутриплощадочной внеплощадочной территории в том числе установка МАФ и переносных изделий устройство типов покрытия1а 2 3 4 567 озеленения шифр 6797ПЗУ лист 4374 Не завершены внутренние отделочные и облицовочные работы повсеместно в том числе устройство оконных сливов и козырьковгараж дом шифр 6797КР АР 6787АРТЧ лист 4 5КРлист 146 АР лист 455 Не завершены работы по устройству дождеприемной сети в том числе не в полном объеме смонтированы водосточные воронки с листвоуловителями шифр 6797АР лист 3940 шифр 6797КР лист 1446 Не завершены работы по устройствумонтажу отопления вентиляции и кондиционирования воздуха тепловые сети водоотведению в том числе монтажные работы изоляционные работы ИОС1 ИОС2 ИОС3 ИОС4 листы 1234 ИОС5 ИОС6 ИОС77 Не завершены работы по устройству ограждений лоджий шифр 6797КР лист 135136 6797АР лист 378 Не завершены работы по устройству молниеотвода шифр 6797АР лист 39409 Не завершено устройство узлов примыкания конструкции кровли парковки к стенам домашифр 6797АР лист 2910 Не завершены работы по аварийному освещению отсутствуют указатели направления движения подсветка ПКсо встроенными АКБ нет обозначения на светильниках аварийного освещения «А»шифр 6797ИОС1ТЧ лист 1011 Не завершен монтаж лестничных маршей дом гараж в том числе покраска косоуров устройство перильного ограждения зашивка раствором шифр 6797КР лист 5812 Не завершены работы по монтажу поэтажных пожарных лестниц типа П2 6797ПБлист 913 Не установлены пожарные лестницы в типа П1 в местах перепада высот кровли 6797ПБ лист 914 На фасадах здания отсутствуют указатели пожгидрантовшифр 6797ПБ лист 215 Не завершены работы по заделке отверстий после пропуска инженкомуникаций сквозь стены перекрытия перегородки шифр КРТЧ лист 2016 Не завершены кровельные работы в том числе работы по устройству узлов по кровледеформшов между бс примыкания к парапетам примыкания к вентшахтам на перепадах высот устройство парапетов устройство защитного слоя из бетонной плитки шифр 6797КР лист 143 144 146 шифр АР лист 4017 Не завершены работы по ОПБ в том числе не завершены работы по монтажу противопожарного водоснабжения гаража отсутствует устройство поквартирного пожаротушения Роса мусоросборная камера не оборудована спринкерным оросителем недоукомплектованы ПШ у въезда в автостоянку не смонтирована розетка для подключения ПТОшифр 6797ПБ лист 21 1412131018 Не завершены работы по обеспечению доступа инвалидов в жилую часть дома и офисные помещения в том числе устройство пандусов и подъемной платформы для МНГ грМ4шифр 6797ОДИТЧ лист119 Не завершено устройство оконных проемов отсутствует система откосов шифр 6797КР лист 130
• 1 В нарушение требований проектной документации в офисных помещениях установлены радиаторы секционного типа вместо панельногошифр 6797 ОИС4 лист22 В нарушение требований проектной документации приямки повсеместнодом гараж не изолированы решетками отсутствуют погружные насосы шифр 6797ВКИОС3 лист33 В нарушение требований проектной документации лифты смонтированы «МогилевЛифтМаш» вместо лифтов «Щербинский завод» шифр 6797КРТЧ лист 114 В нарушение требований проектной документации отмотка выполнена из бетона шириной 08м вместо асфальтобетонной шириной 15мшифр 6797КРТЧ лист 14 5 В нарушение требований проектной документации армирование фундаментных плит выполнено арматурой А500 без применения арматуры А240 акт освидетельствования скрытых работ 1 АФП от 29122018 шифр 6797КР лист 96 В нарушение требований проектной документации выполнено крепление дымовой трубы к стене шифр 6797КР лист 144107 В нарушение требований проектной документации трубопроводы в местах пресечения перекрытий внутренних стен и перегородок проложены без гильз из негорючих материалов шифр 6797ИОС4 листы 12348 В нарушение требований проектной документации выполнен монтаж отопительных приборов поквартирно узел нижнего подключения выполнен не по проекту отсутствуют терморегулирующие клапаны на подающем подводе у отопительных приборовдля регулирования температуры воздуха в помещениях шифр 6797ИОС4 ОВ лист 15 шифр 6797 ИОС4 лист29 Наружные сети водоснабжения выполнены не по проекту ООО «Проектный институт «Алтайгражданпроект»шифр 6797 ГИП Ударцев ДИ а по проекту не прошедшему экпертизу и не представленному Госинспекции АК ООО «СК ВиКС» шифр 00800020НВ ГИП Казанда АС Акт освидетельствования ср 1 от 04082020 Акт освидетельствования ср 2 от 0608202010 Архитектурнопланировочные решения фасадов здания и заполнения оконных проемов выполнено не в соответствии с проектной документацией шифр 6797АР лист 54
• не представлена исполнительная документация подтверждающая соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов в процессе строительства а именно Акт приемки коробки зданияИсполнительная геодезическая схема лифтовой шахтыАкт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичностьАкт освидучастков наружных тепловых сетейАкт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичностьАкт о проведении промывкипродувки трубопроводов Исполнчертеж наружных тепловых сетейАкт освидетельствования участком наружных сетей электроснабженияИсполнчертеж наружсетей ЭСИсполнчертеж по сооружениям защиты от электрокоррозииАкт освид участков наружных сетей связиИсполнчертеж телефонной канализацииИсполнчертеж наружных сетей связиАкт испытания пожводопровода и пожгидрантовИПЛ Акт приемки СПЗ после комплексного опробывания ОПС оповещения и внИсполнчертеж АСП и пожсигнализацииАкт освид и испытаний автоматической установки пожаротушения Акт освиди испытаний системы пожсигнализацииАкт осмотра тепловых установок и тепловых сетей и тепловых сетейРазрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановкиСправка о технической готовности наружных сетей водопровода и канализации к принимаемому в эксплобъектуАкт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителяАкт осмотра электроустановкиРазрешение на допуск в эксплуатацию энергоустановкиИсполнсхема внутренних сетей электроснабжения и электроосвещенияАкт приемапередачи выполненных работ по тел и радиофикацииСправки о выполнении технических условийИсполнитчертеж внутренних сетей связи телевидения радиофикАкт приемки оборудования диспетчерской связи и сигнализации лифтовАкт полного техосвидетельствования и приемки подъемнотрансп оборудованияДекларация о соответствии лифтовАкт приемки технологического оборудования и технологических трубопроводовАкт испытания технологических трубопроводовАкт комплексного испытания технологического оборудованияПротокол измерений освещенности в жил и обществ зданийИнструкция по эксплуатации многоквартдомаАкт приемки выполненных работ по благоустройствуИсполн геод схема благоустройстваБТИтехплан зданияРезультаты тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания