Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 27052021 г 6206ОГ2752 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

ст 196 ЖК РФ

Проверяемый правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» 170 | рV п583 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиватьа проведение профилактических работ осмотры наладка систем плановопредупредительных ремонтов устранение крупных дефектов в строительномонтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др в сроки установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фондаб устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода гидравлические удары большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др регулирование повышение или понижение давления в водопроводе до нормативного в установленные срокив устранение утечек протечек закупорок засоров дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарнотехнических систем и их запорнорегулирующей арматуры срывов гидравлических затворов гидравлических ударов при проникновении воздуха в трубопроводы заусенцев в местах соединения труб дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации обмерзания оголовков канализационных вытяжек и тд в установленные срокиг предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализациид обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализациие изучение слесарямисантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической проектной документации поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования приборов и арматуры аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомостиспецификации на установленное оборудование водозаборную и водоразборную арматуру При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновьж контроль за соблюдением нанимателями собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализацииз инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации 290 | рII п18 Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домах проверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналах постоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тп восстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации канализационных вытяжек внутреннего водостока дренажных систем и дворовой канализации переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлического затвора внутреннего водостока промывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводе очистка и промывка водонапорных баков проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений септики и дворовых туалетов промывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений