Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 31052021 г 62ПОС57 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований соблюдение лицензионных требований Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

ст 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения внеплановой выездной проверки Госинспекцией Алтайского края произведен осмотр подъезда 3 МКД и придомовой территории По результатам осмотра установлено что на стенах подъезда имеется отслоение окрасочного штукатурного слоев провисание кабелей телекоммуникационных сетей выявлено отсутствие рассеивателей на светильниках На лестничном марше между 4 и 5 этажами частично нарушено остекление оконных заполнений между 2 и 3 этажами на отопительном приборе выявлен коррозионный износ отслоение окрасочного слоя сухие следы от протеканияПри осмотре придомовой территории напротив подъезда выявлено складирование оконных коробок рам провалы на земельном участке в местах расположения погребов

Нарушенный правовой акт:

• раздел V пункт 56 раздел IV пункт 47 раздел III пункт 32 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II пункт 11 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел II пункт 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» 170 | рIII п32 Содержание лестничных клеток 170 | рIV п472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных короб 170 | рV п56 Внутридомовое электро радио и телеоборудование 491 | рII п10 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем 491 | рII п11 Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя 290 | рII п20 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования радио и телекоммуникационного оборудования в многоквартирном доме проверка заземления оболочки электрокабеля оборудования насосы щитовые вентиляторы и др замеры сопротивления изоляции проводов трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок электрических установок систем дымоудаления систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода лифтов установок автоматизации котельных бойлерных тепловых пунктов элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах наладка электрооборудования контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации

Выданные предписания:

• Выполнить работы по текущему ремонту подъезда 3 в местах повреждения принять меры по укреплению телекоммуникационных сетей в подъезде выполнить ремонт оконных заполнений между 4 и 5 этажами обеспечить надлежащую работоспособность отопительного прибора между 2 и 3 этажами установить рассеиватели на светильниках в местах их отсутствия устранить провалы грунта в местах расположения погребов произвести уборку придомовой территории от складирования мусора иных материалов