Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 03062021 г 62ПОС62 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

статья 196 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• г Барнаул ул Новосибирская д 28 в квартире 72 в прихожей на потолочном перекрытии и на ограждающих стенах имеются сухие и влажные пятна от намокания отслоение обоев По информации ООО УЖК «Лесной» для выявления причины намокания сотрудниками управляющей организации проведено обследование инженерных систем МКД По результатам обследования установлено что источником намокания является вышерасположенная квартира 83 Собственником указанной квартиры доступ в квартиру не предоставлен в связи с отбыванием наказания в исправительном учреждении Для установления местонахождения собственника квартиры 83 и возможности проникновения в квартиру 83 управляющей организацией направлены письма в органы внутренних дел администрацию Индустриального района г Барнаула

Нарушенный правовой акт:

• раздел V пункт 583 раздел V пункт 581 раздел V пункт 532 раздел II пункт 226 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II подпункт г пункт 10 раздел II подпункт б пункт 10 раздел II подпункт а пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел II пункт 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииПоложение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Принять меры по устранению протекания над квартирой 72