|
🔢 ИНН:
|
2222836135 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1152223007683 |
|
📍 Адрес:
|
656922 Алтайский край г Барнаул ул Новосибирская д 28 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
24.06.2021 |
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 24.06.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ ЛЕСНОЙ (ИНН: 2222836135) , адрес: 656922 Алтайский край г Барнаул ул Новосибирская д 28
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 656922 Алтайский край г Барнаул ул Новосибирская д 28 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-06-24T18:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г Барнаул просп Ленина д 7 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2021-06-24T10:30:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 1 |
| ФИО | Фефилов Алексей Сергеевич |
|---|---|
| Должность | Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г Барнаулу |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | г Барнаул ул Новосибирская д 28 в квартире 72 в прихожей на потолочном перекрытии и на ограждающих стенах имеются сухие и влажные пятна от намокания отслоение обоев По информации ООО УЖК «Лесной» для выявления причины намокания сотрудниками управляющей организации проведено обследование инженерных систем МКД По результатам обследования установлено что источником намокания является вышерасположенная квартира 83 Собственником указанной квартиры доступ в квартиру не предоставлен в связи с отбыванием наказания в исправительном учреждении Для установления местонахождения собственника квартиры 83 и возможности проникновения в квартиру 83 управляющей организацией направлены письма в органы внутренних дел администрацию Индустриального района г Барнаула |
| Код | 1304ЛК2082 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-06-24 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-07-08 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Принять меры по устранению протекания над квартирой 72 |
| Положение нормативно-правового акта | раздел V пункт 583 раздел V пункт 581 раздел V пункт 532 раздел II пункт 226 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II подпункт г пункт 10 раздел II подпункт б пункт 10 раздел II подпункт а пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел II пункт 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 |
|---|
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | не ознакомлен акт направлен заказным письмом с уведомлением |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОМПАНИЯ ЛЕСНОЙ |
| ИНН | 2222836135 |
| ОГРН | 1152223007683 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2021-07-01 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000010030069331 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1122225019070 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2200000010000106337 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000000203281680 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Региональный государственный жилищный надзор |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 1 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 03062021 г 62ПОС62 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | 1 Рассмотрение документов юридического лица индивидуального предпринимателя гражданина устанавливающих его организационноправовую форму права и обязанности а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением лицензионных требований2 Обследование обслуживаемого жилого фонда и общего имущества в домах ул Новосибирская 28 |
|---|---|
| Дата начала | 2021-06-24 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-06-24 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | статья 196 ЖК РФ |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 1204ЛК2082 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-06-23 |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской ФедерацииПоложение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» |
|---|
| requirementName | ЛК 170 от 27092003 п 226 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
|---|---|
| requirementName | ЛК 170 от 27092003 п 532 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| requirementName | ЛК 170 от 27092003 п 581 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| requirementName | ЛК 170 от 27092003 п583 пп а в е ж з Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
| requirementName | ЛК 491 от 13082006 пп а б г п 10 ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность Требования к содержанию общего имущества |
| requirementName | ЛК 290 от 03042013 ч18 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
| templateRequirementName | Постановление Госстроя РФ от 27092003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
|---|---|
| templateRequirementProps | Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение В тех случаях когда для устранения неисправностей требуется длительное время или запчасти которых в данный момент нет в наличии необходимо о принятых решениях сообщить заявителю Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам полученным по телефону или через систему диспетчерской связиАварийные заявки устраняются в сроки указанные в приложении N 2 Заявки связанные с обеспечением безопасности проживания устраняются в срочном порядке |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 226 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | Постановление Госстроя РФ от 27092003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
|---|---|
| templateRequirementProps | Инженернотехнические работники и рабочие обслуживающие систему горячего водоснабжения обязаныизучить систему в натуре и по чертежамобеспечить исправную работу системы устраняя выявленные недостаткиИнженернотехнические работники обязаны проинструктировать жителей обслуживаемых домов о необходимости своевременного сообщения об утечках и шумах в водопроводной арматуре об экономном расходовании горячей воды и осуществлять контроль за выполнением этих требований |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 532 |
| templateRequirementName | Постановление Госстроя РФ от 27092003 N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда |
|---|---|
| templateRequirementProps | Производство ремонтных работ систем водоснабжения и канализации следует осуществлять в соответствии с установленными требованиями |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 581 |
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда |
|---|---|
| templateRequirementProps | Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиватьа проведение профилактических работ осмотры наладка систем плановопредупредительных ремонтов устранение крупных дефектов в строительномонтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др в сроки установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фондав устранение утечек протечек закупорок засоров дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарнотехнических систем и их запорнорегулирующей арматуры срывов гидравлических затворов гидравлических ударов при проникновении воздуха в трубопроводы заусенцев в местах соединения труб дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации обмерзания оголовков канализационных вытяжек и тд в установленные срокие изучение слесарямисантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической проектной документации поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования приборов и арматуры аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомостиспецификации на установленное оборудование водозаборную и водоразборную арматуру При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновьж контроль за соблюдением нанимателями собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализацииз инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| templateRequirementParagraph | 583 пп а в е ж з |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность |
|---|---|
| templateRequirementProps | Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающема соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного домаб безопасность для жизни и здоровья граждан сохранность имущества физических или юридических лиц государственного муниципального и иного имуществаг соблюдение прав и законных интересов собственников помещений а также иных лиц |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | пп а б г пункта 10 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домахпроверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналахпостоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности системконтроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тпвосстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном домеконтроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизацииконтроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации канализационных вытяжек внутреннего водостока дренажных систем и дворовой канализациипереключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлического затвора внутреннего водостокапромывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводеочистка и промывка водонапорных баковпроверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений септики и дворовых туалетовпромывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений |
| templateRequirementNumber | 290 |
| templateRequirementDate | 2013-04-03 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 18 |
| templateRequirementArticle |