Причина проверки:

проверка проводится с целью оценки соответствия деятельности Общества обязательным требованиям Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации далее Федеральный закон 214ФЗ задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных лицом осуществляющим привлечение денежных средств граждан для строительства нарушений законодательства Российской Федерации в области долевого строительства предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

в связи выявлением в ходе проведения анализа ежеквартальных отчетностей застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости далее Отчетность за 4 квартал 2019 1 4 кварталы 2020 года 1 квартал 2021 признаков нарушений обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве а также невозможностью при проведении в период с 29042021 по 03062021 внеплановой документарной проверки оценить соответствие деятельности Общества при строительстве многоквартирного дома расположенного по ул Металлургов 9 г Заринске далее Объект обязательным требованиям Федерального закона 214ФЗ в связи с непредставлением Обществом истребованных документов служебная записка от 28062021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Отчетность за 4 квартал 2019 содержит недостоверные сведения приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г N 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» далее приказ от 12102018 656прОтчетность за 1 квартал 2020 представлена не в полном составе и содержит недостоверные сведения приказ от 12 октября 2018 г N 656прОтчетность за 2 квартал 2020 представлена не в полном составе и содержит недостоверные сведения приказ от 12 октября 2018 г N 656прОтчетность за 3 квартал 2020 содержит недостоверные сведения приказ от 12 октября 2018 г N 656прОтчетность за 4 квартал 2020 представлена не в полном составе и содержит недостоверные сведения приказ от 12 октября 2018 г N 656прОтчетность за 1 квартал 2021 представлена не в полном составе и содержит недостоверные сведения приказ от 12 октября 2018 г N 656прНа момент окончания настоящей проверки признаки нарушений обязательных требований установленных законодательством об участии в долевом строительстве выявленные в ходе проведения анализа ежеквартальных отчетностей застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства далее Отчетность за 4 квартал 2019 1 4 кварталы 2020 года 1 квартал 2021 в части сведений касающихся размера дебиторской задолженности участников долевого строительства по оплате ДДУ по состоянию на 31122019 31032020 30062020 30092020 31122020 31032021 количества денежных средств участников долевого строительства Объекта привлеченных и использованных Обществом на цели связанные со строительством Объекта за период с начала строительства и по состоянию на 31032021 сохраняются

Нарушенный правовой акт:

• приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 12 октября 2018 г N 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» далее приказ от 12102018 656пр ст 23 ФЗ214
• ч12 ст10 п2 ч3 ст12 Федерального закона 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п 2 ч 11 ст23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Выданные предписания:

• в срок до 20092021 устранить нарушения Федерального закона 214ФЗ а именно представить в инспекциюОтчетность за 4 квартал 2016 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12102018 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» далее приказ от 12102018 656прОтчетность за 1 квартал 2020 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12102018 656прОтчетность за 2 квартал 2020 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12102018 656прОтчетность за 3 квартал 2020 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12102018 656прОтчетность за 4 квартал 2020 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12102018 656прОтчетность за 1 квартал 2021 с указанием полных и достоверных сведений в соответствии с требованиями приказа от 12102018 656пр