Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 28062021 г 62ПОС70 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийРеестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг функций 2200000000203287218Предметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домомСрок проведения проверки не более 1 рабочего дняК проведению проверки приступить с 30062021Проверку окончить не позднее 30062021

Цели, задачи проверки:

поступление обращения гражданина от 28062021 62ПОС70

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В кухне квартиры 33 по ул Бр Ждановых д 11 в г Белокуриха над кухонным гарнитуром возле вентиляционного отверстия обнаружено вздутие и потемнение обоев что является признаком протекания кровли В зале квартиры справа после входа в зал на стене обнаружены темные сухие на обоях что является признаком протекания кровли В коридоре квартиры перед дверью входа в торцевую комнату спальню напротив санузла на стене обнаружены сухие желтые следы от протекания кровли наличие отклеившихся обоев В торцевой комнате спальне квартиры на стене торцевой обнаружены сухие темные следы от протекания кровли наличие отклеившихся обоев наличие отслоений водоэмульсионного покрытия потолка В отдельных местах над квартирой 33 выявлено наличие отслоений ненадлежащего примыкания кровельного покрытия между собой и к выступающему элементу крыши помещению выхода на кровлю Также возле помещения выхода на кровлю над квартирой 33 выявлено наличие разрыва в кровельном покрытии По периметру парапета крыши в отдельных местах над квартирой 33 выявлено наличие многочисленных отслоений вздутий ненадлежащего примыкания кровельного покрытия между собой и к выступающему элементу крыши парапету В отдельных местах над квартирой 33 выявлено наличие ненадлежащего примыкания оклейки рулонных кровельных покрытий между собой
• На крыше многоквартирного дома 11 по ул Бр Ждановых в г Белокуриха в отдельных местах выявлено наличие вздутий отслоений ненадлежащего примыкания кровельного покрытия к выступающему элементу крыши общедомовому сборному вентиляционному каналу что не исключает попадания атмосферных осадков в чердачное помещение дома и как следствие в места общего пользования 1 подъезда

Нарушенный правовой акт:

• раздел IV пункт 4633 раздел IV пункт 4612 раздел IV пункт 4611 раздел II пункт 262 приложение 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II подпункт з пункт 11 раздел II подпункт а пункт 11 раздел II подпункт г пункт 10 раздел II подпункт б пункт 10 раздел II подпункт а пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 раздел I пункт 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел VIII часть 2 статья 162 раздел X пункт 7 часть 1 статья 193 глава 19 раздел VIII часть 23 статья 161 глава 14 раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» часть 2 статьи 162 пункт 7 части 1 статьи 193 часть 1 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ подпункт «а» «б» «г» пункта 10 подпункт «а» «з» пункта 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» 4611 4612 262 4633 Приложение 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пункт 7 постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Выполнить текущий ремонт кровли над квартирой 33 по ул Бр Ждановых д 11 в г Белокуриха
• Выполнить текущий ремонт кровли над местами общего пользования 1 подъезда дома 11 по ул Бр Ждановых в г Белокуриха