Причина проверки:

51 Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края на основании истечение срока исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения обязательных требований 13042245 от 3008201952 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований6 Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к выполнению предписаний органа государственного контроля надзора

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки установлено что на придомовой территории многоквартирного дома 3А по ул Энтузиастов в г Барнауле далее МКД напротив входов подъезды 4 5 6 ограждение отсутствует организована парковка для автомобилейВ соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме в том числе земельный участок на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства иные предназначенные для обслуживания эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты Границы и размер земельного участка на котором расположен многоквартирный дом определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельностиВ пункте 1 статьи 44 ЖК РФ установлено что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам поставленным на голосованиеСогласно пункту 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о благоустройстве земельного участка на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме в том числе о размещении об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участкеВ ходе изучения государственной информационной системы жилищнокоммунального хозяйства domgosuslugiru Госинспекцией Алтайского края установлено что протоколом общего собрания собственников помещений МКД 1 от 04092015 собственниками помещений принято решение о ликвидации самовольно возведенной парковки напротив подъезда 5 с дальнейшим благоустройством данной территории под спортивную площадку для подростков

Нарушенный правовой акт:

• раздел II подпункт ж пункт 11 раздел II подпункт а пункт 11 раздел II подпункт г пункт 10 раздел II подпункт а пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Демонтировать самовольно организованную парковку для автомобилей напротив входов в подъезды 4 5 6 восстановить ограждение участка придомовой территории напротив входов в подъезды 4 5 6