Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 13072021 составленного на основании обращения 6206ог3254 от 23062021 г Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Обращение гражданина

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки установлено что в кухне жилой комнате зал квартиры 21 многоквартирного дома 191 по просп Ленина на потолочном перекрытии имеются желтые сухие пятна отслоение штукатурного слоя трещины При осмотре чердачного помещения над указанной квартирой в месте расположения кухни видимых повреждения кровли не выявлено при этом на конструктивных элементах имеются сухие следы от протекания На перекрытии жилой комнаты зал выявлено влажное пятно В месте намокания имеется повреждение кровельного покрытия следы от протекания на балках

Нарушенный правовой акт:

• раздел IV пункт 4611 раздел IV пункт 431 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II пункт 11 раздел II пункт 10 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» 170 | рIV п46 Крыши 491Правила содержания ОИ | рII п10 Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем 491Правила содержания ОИ | рII п11 Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя

Выданные предписания:

• Произвести осмотр крыши и чердачного помещения дома на предмет протекания кровли обследовать перекрытие над квартирой 21 на выявление следов гниения выполнить ремонт в местах выявленных нарушений