|
🔢 ИНН:
|
2204025141 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1062204015873 |
|
📍 Адрес:
|
Алтайский край г Бийск ул Социалистическая д 58 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
29.07.2021 |
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 29.07.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Чистый город (ИНН: 2204025141) , адрес: Алтайский край г Бийск ул Социалистическая д 58
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 659303 Алтайский край г Бийск пер Николая Гастелло д 6 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | Алтайский край г Бийск ул Социалистическая д 58 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-07-29T17:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г Бийск пер Коммунарский д 27 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2021-07-29T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 1 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 8 |
| ФИО | Ершов Михаил Викторович |
|---|---|
| Должность | консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г Бийску |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Несвоевременно введен в эксплуатацию общедомовой прибор учета теплоснабжения и горячего водоснабжения |
| Положение нормативно-правового акта | ч 12 ст 13 ч 2 ст 13 Федерального закона об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 23112009 261ФЗ п 29 к п 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 п 4 д Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 ст 156 ч 23 ст 161 главы 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ |
|---|
| ФИО | Тесленко Сергей Викторович |
|---|---|
| Должность | представитель по доверенности |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | ознакомлен получил |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Чистый город |
| ИНН | 2204025141 |
| ОГРН | 1062204015873 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2021-07-14 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000010030069331 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1122225019070 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2200000010000106337 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000000203281680 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Региональный государственный жилищный надзор |
| ФИО | Ершов Михаил Викторович |
|---|---|
| Должность | Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г Бийску |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 1 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 8 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 14072021 по результатам анализа мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан от 05072021 г 6206ог3465 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требованийЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | В процессе проверки провести в срок c 900 29072021г по 1700 29072021г следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки1 Рассмотрение документов юридического лица индивидуального предпринимателя гражданина устанавливающих его организационноправовую форму права и обязанности а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением лицензионных требований |
|---|---|
| Дата начала | 2021-07-29 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-07-29 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | обращение от 05072021 6206ог3465 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 1204ЛК2202 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-07-14 |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» рVIII гл14 ст161 ч11 п5 Жилищного кодекса Российской Федерации гл3 ст13 ч2 Федерального закона от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации рII п11 ппк Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 гл3 ст13 ч12 Федерального закона от 23112009 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации рII п18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 |
|---|
| requirementName | ЛК 290 от 03042013 ч18 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
|---|---|
| requirementName | ЛК ст13 ч12 261ФЗ Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов произведенных переданных потребленных определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов |
| requirementName | ЛК 491 от 13082006 пп а з п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность Требования к содержанию общего имущества |
| requirementName | ЛК ст13 ч2 261ФЗ Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов произведенных переданных потребленных определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов |
| requirementName | ЛК ст 161 п1 ЖК РФ Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе в области обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения о техническом регулировании пожарной безопасности защите прав потребителей |
| templateRequirementName | О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домахпроверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналахпостоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности системконтроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тпвосстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном домеконтроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизацииконтроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации канализационных вытяжек внутреннего водостока дренажных систем и дворовой канализациипереключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлического затвора внутреннего водостокапромывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводеочистка и промывка водонапорных баковпроверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений септики и дворовых туалетовпромывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений |
| templateRequirementNumber | 290 |
| templateRequirementDate | 2013-04-03 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 18 |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | Федеральный закон от 23 ноября 2009 г N 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета Собственники этих приборов учета или лица являющиеся собственниками объектов на которых установлены эти приборы учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания |
| templateRequirementNumber | 261ФЗ |
| templateRequirementDate | 2009-11-23 |
| templateRequirementPart | 12 |
| templateRequirementArticle | 13 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» |
|---|---|
| templateRequirementProps | Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себяа осмотр общего имущества осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации а также угрозы безопасности жизни и здоровью гражданз текущий и капитальный ремонт подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества указанного в подпунктах а д пункта 2 настоящих Правил а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов расположенных на земельном участке входящем в состав общего имущества |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | пп а з пункта 11 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов произведенных переданных потребленных определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца следующего за датой их установки и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных полученных при помощи установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов по договору поставки договору куплипродажи энергетических ресурсов включающим в себя условия энергосервисного договора контракта До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов а также при выходе из строя утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов |
| templateRequirementNumber | 261ФЗ |
| templateRequirementDate | 2009-11-23 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 13 |
| templateRequirementName | Жилищный кодекс Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | 11 Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе в области обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения о техническом регулировании пожарной безопасности защите прав потребителей и должно обеспечивать1 соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома2 безопасность жизни и здоровья граждан имущества физических лиц имущества юридических лиц государственного и муниципального имущества3 доступность пользования помещениями и иным имуществом входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме4 соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме а также иных лиц5 постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к осуществлению поставок ресурсов необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам проживающим в многоквартирном доме в соответствии с правилами предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установленными Правительством Российской Федерации |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | 1 |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | 161 |