Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью проведения проверки в связи с истечением срока исполнения предписания от 24052021 125к выданного комитетом жилищнокоммунального хозяйства города Барнаулао проведении осмотра общего имущества собственников помещений дома по улСоветской Армии 85 и в случае выявления опасных фрагментов кирпичной кладки стен и цоколя принять меры по их устранению об устранении подтопления подвального помещения намокания кирпичной кладки под окном первого этажа расположенного около второго подъезда и повреждений кровельного покрытия дома по улСоветской Армии 85 проведении дезинфекции подвального помещения об установке гипсовых маяков на трещины расположенные на стенах и цоколе жилого дома с занесением данных в специальный журнал и при стабилизации произвести их ремонтЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений действующего законодательстваПредметом настоящей проверки является выполнение предписания комитета жилищнокоммунального хозяйства города Барнаула от 24052021 125ксоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Местами кровельное покрытие дома по улСоветской Армии 85 далее жилой дом повреждено В подвальном помещении жилого дома имеются следы намокания фундамента присутствует посторонний запах Подвальное помещение жилого дома затоплено жидкостью На отдельных участках фасада и цоколя жилого дома разрушена кирпичная кладка и имеются трещины в кирпичной кладке Повсеместно нарушена целостность отделочных слоев цоколя жилого дома Имеется намокание кирпичной кладки под окном первого этажа расположенного около второго подъезда жилого дома

Нарушенный правовой акт:

• п 21 341 348 411 4115 421 4214 42114 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491п1 2 3 7 9 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• п 21 341 348 411 4115 421 4214 42114 4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 п1 2 3 7 9 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст 20 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Алтайского края от 04092013 47ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края» Решение Барнаульской городской Думы от 14122012 34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула»

Выданные предписания:

• п11Провести осмотр общего имущества собственников помещений дома по улСоветской Армии 85 и в случае выявления опасных фрагментов кирпичной кладки стен и цоколя и принять меры по их устранению2Устранитьподтопление подвального помещения дома по улСоветской Армии 85намокание кирпичной кладки под окном первого этажа расположенного около второго подъезда дома по улСоветской Армии 85повреждение кровельного покрытия дома по улСоветской Армии 85 3Провести дезинфекцию подвального помещения дома по улСоветской Армии 85
• п 2При стабилизации гипсовых маяков установленных на трещинах расположенных на стенах и цоколе дома по улСоветской Армии 85 и произвести их ремонт