Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится в рамках осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Барнаула на основании обращения рег200151ЖОГ1420 от 08072021 с целью проверки фактов изложенных в обращении по вопросу соблюдения управляющей организацией требований законодательства предъявляемых к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу улЮрина 246 в котором расположены жилые помещения 128 181 186 206 и нежилое помещение находящиеся в муниципальной собственностиЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений действующего законодательстваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• подвальное помещение подъездов 1 2 3 713 дома по улЮрина 246 далее жилой дом захламлены мусоромпроветривание подвального помещения жилого дома обеспечено не в полном объеме значительная часть продухов закрыта в подъездах 4 13 жилого дома местами провода интернетпровайдеров висят хаотичноотсутствует запорное устройство электрощитовой на девятом этаже подъезда 13 жилого домана кровле жилого дома над подъездами 7 8 9 имеются повреждения гидроизоляционного слоя и плит перекрытия на отдельных участках фасада нарушена целостность межпанельных стыковместами отмостка жилого дома повреждена имеются провалы трещины и растительность особенно в местах выпусков внутреннего организованного водостокаПо результатам проверки МУП «ДЕЗ 1» выдано предписание об устранении выявленных нарушений

Нарушенный правовой акт:

• пп341 343 415 417 4217 4611 4612 4614 41021 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп2 7 18 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пп341 343 415 417 4217 4611 4612 4614 41021 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп2 7 18 20 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст 20 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Алтайского края от 04092013 47ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края» Решение Барнаульской городской Думы от 14122012 34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула»

Выданные предписания:

• очистить подвальное помещение подъездов 1 2 3 713 дома по улЮрина 246 далее жилой дом от мусораобеспечить проветривание подвального помещения жилого путем открытия продухов привести провода интернетпровайдеров подъездов 4 13 жилого дома в удовлетворительное состояние собрать в пучки и закрепить к строительным конструкциямэлектрощитовую на девятом этаже подъезда 13 жилого дома закрыть на замоквыполнить текущий ремонт кровли над подъездами 7 8 9 жилого дома на отдельных участках фасада жилого дома восстановить целостность межпанельных стыковотмостку жилого дома привести в удовлетворительное состояние устранить провалы трещины и растительностьудлинить выпуски внутреннего организованного водостока жилого дома до газона