Причина проверки:

Установить что настоящая проверка проводится с целью проведения проверки в связи с истечением срока исполнения предписания от 06072021 174к выданного комитетом жилищнокоммунального хозяйства города Барнаула о принятии мер по устранению локальных повреждений гидроизоляционного слоя кровли над квартирой 97 и общим коридором дома по улСолнечная Поляна 27 к1 в месте расположения данной квартирыЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений действующего законодательстваПредметом настоящей проверки является выполнение предписания комитета жилищнокоммунального хозяйства города Барнаула от 06072021 174к

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В общем коридоре в месте расположения квартиры 97 жилого дома по улСолнечная Поляна 27 к1 имеются следы протекания кровли в виде влажных пятен желтого цвета На кровле жилого дома видны следы текущего ремонта Однако после выпадения атмосферных осадков в виде дождя в июлеавгусте 2021 года происходило намокание стены в квартире 97 и в общем коридоре жилого дома что подтверждено заявителем в устной беседе Анализ материалов предоставленных МУП «ДЕЗ 1» Ленинского района гБарнаула показал что приняты временные меры по устранению протекания кровли жилого дома работы по текущему ремонту кровли планируются завершить в осенний период 2021 года

Нарушенный правовой акт:

• пп4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170пп10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• пп4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 пп10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пп7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации ст 20 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п1 ч2 ст10 Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Закон Алтайского края от 04092013 47ЗС «О муниципальном жилищном контроле на территории Алтайского края» Решение Барнаульской городской Думы от 14122012 34 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории городского округа города Барнаула»

Выданные предписания:

• предписание об устранении протекания кровли над квартирой 97 жилого дома и общим коридором в месте расположения данной квартиры