Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 11082021 о результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 16072021 г 6206ОГ3650 о следующих фактах нарушение прав потребителей в случае обращения граждан права которых нарушены52 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требованийПредметом настоящей проверки является надзор за соблюдением обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

часть 1 статьи 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• лицевой счет 757060862 по которому у предыдущего собственника остался долг за коммунальные услуги с учетом пени в размере 1031847 рублей Начисление платы за коммунальные услуги произведено с нарушением статьи 153 ЖК РФ Обязанность оплаты за жилищнокоммунальные услуги у Чернышова РМ возникла с 13052021
• Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца следующего за датой его установки Заявка на опломбировку прибора учета подана 06062021 Введен в эксплуатацию прибор учета 12072021 Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию с 06072021 пункт 81 Правил

Нарушенный правовой акт:

• раздел VII статья 153 раздел VII пункт 5 часть 2 статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• раздел VII пункт 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354
• Правовые основания проведения проверки81 Нормативные правовые акты в соответствии с которыми осуществляется проверка Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»82 Нормативные правовые акты устанавливающие требования которые являются предметом проверки ЖК РФ | рVII ст153 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 354 | рVII п81 Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета ввод установленных приборов учета в эксплуатацию их надлежащая техническая эксплуатация сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения поданной исполнителю В заявке указывается следующая информация абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19092013 N 824 сведения о потребителе для физического лица фамилия имя отчество реквизиты документа удостоверяющего личность контактный телефон для юридического лица наименование фирменное наименование и место государственной регистрации контактный телефон абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19092013 N 824 предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19092013 N 824 тип и заводской номер установленного прибора учета место его установки абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19092013 N 824 сведения об организации осуществившей монтаж прибора учета абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19092013 N 824 показания прибора учета на момент его установки абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19092013 N 824 дата следующей поверки абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19092013 N 824 К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета а также копии документов подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета за исключением новых приборов учета абзац введен Постановлением Правительства РФ от 19092013 N 824 Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца следующего за датой его установки При этом исполнитель обязан начиная со дня следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета Критерии наличия отсутствия технической возможности установки приборов учета а также форма акта обследования на предмет установления наличия отсутствия технической возможности установки приборов учета и порядок ее заполнения утверждаются Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации в ред Постановления Правительства РФ от 26032014 N 230 см текст в предыдущей редакции

Выданные предписания:

• Счислить долг предыдущего собственника и начисление пдаты за коммунальные услуги производить с момента возникновения собственности с 13052021
• Начисление платы за холодное водоснабжение и холодное водоснабжение на содержание земельного участка по показаниям прибора учета производить с 06072021