|
🔢 ИНН:
|
2204025141 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1062204015873 |
|
📍 Адрес:
|
Алтайский край г Бийск ул Ленинградская д 37 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
10.09.2021 |
Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края 10.09.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Чистый город (ИНН: 2204025141) , адрес: Алтайский край г Бийск ул Ленинградская д 37
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | 659303 Алтайский край г Бийск пер Николая Гастелло д 6 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | Алтайский край г Бийск ул Ленинградская д 37 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-09-13T15:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Алтайский край г Бийск пер Коммунарский д 27 пом Н166 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2021-09-10T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 2 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 13 |
| ФИО | Бурнашов Андрей Константинович |
|---|---|
| Должность | Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г Бийску |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | На многоквартирном доме 37 по ул Ленинградская в г Бийске 20072020 у общедомового прибора учета теплоснабжения окончен межповерочный интервал а 16062021 года общедомовой прибор учета тепловой энергии введен в эксплуатацию следовательно инспекцией в бездействии управляющей организации усматриваются нарушения за которые предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 1413 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
|---|---|
| Текст | составлен протокол в отношении должностного лица ООО УК Чистый город по ч 2 ст 1413 КоАП РФ |
| Положение нормативно-правового акта | части 12 статьи 13 главы 3 части 2 статьи 13 главы 3 Федерального закона об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 23112009 261ФЗ пункта 29 подпункта к пункта 11 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491 пункта 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 подпункта д пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 части 2 статьи 162 пункта 7 части 1 статьи 193 главы 19 статьи 156 части 23 статьи 161 главы 14 части 1 статьи 161 главы 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ |
|---|
| ФИО | представитель ООО УК Чистый город не присутствовал |
|---|---|
| Должность | иное |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Иное |
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | С актом проверки ознакомлен подписал копию акта со всеми приложениями получил Представитель ООО УК Чистый город Тесленко Сергей Владимирович по доверенности |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Чистый город |
| ИНН | 2204025141 |
| ОГРН | 1062204015873 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2021-08-23 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000010030069331 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1122225019070 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 2200000010000106337 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 2200000000203287218 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля |
| ФИО | Бурнашов Андрей Константинович |
|---|---|
| Должность | Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г Бийску |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 2 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 13 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 19082021 по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от26072021 г 6206ОГ3793 о следующих фактах нарушение прав потребителей в случае обращения граждан права которых нарушены нарушение обязательных требований к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийРеестровый номер функции в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг функций 2200000000203287218Предметом настоящей проверки является надзор за соблюдением юридическими лицами обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном домеСрок проведения проверки не более 2 рабочих днейК проведению проверки приступить с 10092021Проверку окончить не позднее 13092021 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | В процессе проверки провести в срок c 900 10092021г по 1500 13092021г следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки1 Рассмотрение документов юридического лица индивидуального предпринимателя гражданина устанавливающих его организационноправовую форму права и обязанности а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением лицензионных требований по ул Ленинградская д 37 в г Бийске |
|---|---|
| Дата начала | 2021-09-10 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-09-13 |
| Наименование основания проведения КНМ | Нарушение прав потребителей в случае обращения в орган осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей граждан права которых нарушены при условии что заявитель обращался за защитой восстановлением своих нарушенных прав к юридическому лицу индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены |
|---|---|
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 1204ЛК2467 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-08-19 |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» подпункт «к» пункта 11 пункта 29 постановления Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» часть 2 12 статьи 13 Федерального закона от 23112009 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пункт 18 Постановления Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» подпункт д пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 г 416 статья 156 часть 2 статьи 162 пункт 7 части 1 статьи 193 часть 1 23 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ |
|---|
| requirementName | ЛК 491 от 13082006 пп к п 11 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И ИЛИ С ПЕРЕРЫВАМИ ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ Требования к содержанию общего имущества |
|---|---|
| requirementName | ЛК ст13 ч12 261ФЗ Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов произведенных переданных потребленных определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов |
| requirementName | ЛК ст13 ч2 261ФЗ Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов произведенных переданных потребленных определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов |
| requirementName | ЛК 290 от 03042013 ч18 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
| requirementName | ЛК 416 от 15052013 пп д п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Порядок раскрытия информации управляющей организацией товариществом или кооперативом |
| requirementName | ЛК ст 162 ч2 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом |
| requirementName | ЛК п7 ч1 ст193 ЖК РФ Лицензионные требования |
| requirementName | ЛК ст 161 ч 23 ЖК РФ Выбор способа управления многоквартирным домом Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом |
| requirementName | ЛК ст 161 ч1 ЖК РФ Выбор способа управления многоквартирным домом Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом |
| requirementName | ЛК 491 от 13082006 п 29 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И ИЛИ С ПЕРЕРЫВАМИ ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ Несение собственниками помещений общих расходов на содержание общего имущества |
| requirementName | ЛК ст 156 ЖК РФ Размер платы за жилое помещение |
| templateRequirementName | ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И ИЛИ С ПЕРЕРЫВАМИ ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ |
|---|---|
| templateRequirementProps | обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды тепловой и электрической энергии природного газа а также их надлежащей эксплуатации осмотры техническое обслуживание поверка приборов учета и тд за исключением случаев когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом Об электроэнергетике |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | пп к п 11 |
| templateRequirementName | Федеральный закон от 23 ноября 2009 г N 261ФЗ Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета Собственники этих приборов учета или лица являющиеся собственниками объектов на которых установлены эти приборы учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания |
| templateRequirementNumber | 261ФЗ |
| templateRequirementDate | 2009-11-23 |
| templateRequirementPart | 12 |
| templateRequirementArticle | 13 |
| templateRequirementName | Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов произведенных переданных потребленных определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца следующего за датой их установки и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию Расчеты за энергетические ресурсы могут осуществляться без учета данных полученных при помощи установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов по договору поставки договору куплипродажи энергетических ресурсов включающим в себя условия энергосервисного договора контракта До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов а также при выходе из строя утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов |
| templateRequirementNumber | 261ФЗ |
| templateRequirementDate | 2009-11-23 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 13 |
| templateRequirementName | О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домахпроверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналахпостоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности системконтроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тпвосстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном домеконтроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизацииконтроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации канализационных вытяжек внутреннего водостока дренажных систем и дворовой канализациипереключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлического затвора внутреннего водостокапромывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводеочистка и промывка водонапорных баковпроверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений септики и дворовых туалетовпромывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений |
| templateRequirementNumber | 290 |
| templateRequirementDate | 2013-04-03 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 18 |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | 4 Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартовд заключение договоров оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном домезаключение иных договоров направленных на достижение целей управления многоквартирным домом обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме |
|---|---|
| templateRequirementProps | Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами Стандарты управления многоквартирным домом |
| templateRequirementNumber | 416 |
| templateRequirementDate | 2013-05-15 |
| templateRequirementParagraph | пп д п 4 |
| templateRequirementName | Жилищный кодекс Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа подписанного сторонами |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 2 |
| templateRequirementArticle | 162 |
| templateRequirementName | Жилищный кодекс Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Лицензионными требованиями являются |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | 7 |
| templateRequirementPart | 1 |
| templateRequirementArticle | 193 |
| templateRequirementName | ЖК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах или в случаях предусмотренных статьей 1572 настоящего Кодекса за обеспечение готовности инженерных систем |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 23 |
| templateRequirementArticle | 161 |
| templateRequirementName | ЖК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме или в случаях предусмотренных статьей 1572 настоящего Кодекса постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к предоставлению коммунальных услуг далее обеспечение готовности инженерных систем Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | 1 |
| templateRequirementArticle | 161 |
| templateRequirementName | ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И ИЛИ С ПЕРЕРЫВАМИ ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ |
|---|---|
| templateRequirementProps | 29 Расходы за содержание жилого помещения определяются в размере обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро тепло газо и водоснабжения водоотведения расходов на оплату холодной воды горячей воды электрической энергии потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за исключением случаев когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг на снятие показаний приборов учета содержание информационных систем обеспечивающих сбор обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услугС 1 января 2017 г в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды горячей воды отведения сточных вод электрической энергии потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг за исключением случаев когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | 29 |
| templateRequirementName | ЖК РФ |
|---|---|
| templateRequirementProps | 1 Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства 2 Размер платы за пользование жилым помещением платы за наем платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат жилого помещения3 Размер платы за пользование жилым помещением платы за наем платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом устанавливаются органами местного самоуправления в субъектах Российской Федерации городах федерального значения Москве СанктПетербурге и Севастополе органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями утвержденными федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства4 Размер платы за пользование жилым помещением платы за наем государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения месторасположения дома |
| templateRequirementNumber | 188ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-29 |
| templateRequirementArticle | 156 |