Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 30082021 по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 190720212 6206ОГ3705 от 04082021 г 6206ГИС1067 3747 о следующих фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований соблюдение требований действующего законодательстваЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В подвальном помещении многоквартирного дома по пр Ленина д 53 в г Рубцовске в северозападной части дома выявлена течь трубопровода иных элементов внутридомовой системы водоотведения частичное затопление подвального помещения участки стоячей воды обнаружены следы намокания почвы На дверях в подвальное помещение запись о месте хранения ключей не сделанаУстановлено что продухи и двери в указанном подвальном помещении закрыты сквозное проветривание не организовано

Нарушенный правовой акт:

• раздел IV пункт 414 раздел III пункт 343 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Утверждено Постановлением Госстроя России от 27092003 170 раздел II пункт 18 раздел I пункт 2 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 раздел VIII часть 23 статья 161 глава 14 раздел VIII часть 1 статья 161 глава 14 раздел VIII часть 12 статья 161 глава 14 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29122004 188ФЗ
• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» 170 | рIV п4115 Не допускается подтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного оборудования захламлять и загрязнять подвальные помещения устанавливать в подвалах и техподпольях дополнительные фундаменты под оборудование увеличивать высоту помещений за счет понижения отметки пола без утвержденного проекта рытье котлованов траншей и прочие земляные работы в непосредственной близости от здания до 10 м без специального разрешения подсыпка грунта вокруг здания выше расположения отмостки на 1015 см использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения 290 Минимальный перечень | рI п2 Работы выполняемые в зданиях с подвалами проверка температурновлажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения проверка состояния помещений подвалов входов в подвалы и приямков принятие мер исключающих подтопление захламление загрязнение и загромождение таких помещений а также мер обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий запорных устройств на них Устранение выявленных неисправностей

Выданные предписания:

• Устранить течь трубопровода иных элементов внутридомовой системы водоотведения в подвальном помещении многоквартирного дома по пр Ленина д 53 в г Рубцовске Организовывать сквозное проветривание подвального помещения в многоквартирном доме по пр Ленина д 53 в г Рубцовске открыть продухи в цоколе многоквартирного дома На двери в подвальное помещение о месте хранения ключей сделать специальную надпись