Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля на территории Алтайского края на основании мотивированного представления от 30082021 по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами индивидуальными предпринимателями рассмотрения или предварительной проверки поступивших обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления из средств массовой информации от 26072021 г 6206ОГ3803 24082021 6206ОГ4258 о следующих фактах соблюдение лицензионных требований соблюдение требований действующего законодательстваЗадачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийПредметом настоящей проверки является лицензионный контроль за соблюдением лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Проверяемый правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации Положение об инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края Утверждено Указом Губернатора Алтайского края от 11 декабря 2018 г 199 Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» 290 Минимальный перечень | рIII п23 Работы по содержанию помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме дезинфекция септиков дворовых туалетов находящихся на земельном участке на котором расположен этот дом 290 Минимальный перечень | рIII п25 Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года подметание и уборка придомовой территории очистка от мусора и промывка урн установленных возле подъездов и уборка контейнерных площадок расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома уборка и выкашивание газонов прочистка ливневой канализации уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд очистка металлической решетки и приямка 354 | рVI ПОРЯДОК РАСЧЕТА И ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 354 | рVI п38 Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам ценам для потребителей установленным ресурсоснабжающей организации в порядке определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен тарифов В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии мощности размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам тарифам на электрическую энергию мощность установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22072013 N 614 В случае установления тарифов цен дифференцированных по группам потребителей размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов цен установленных для соответствующей группы потребителей В случае установления надбавок к тарифам ценам размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом таких надбавок В случае установления двухставочных тарифов цен для потребителей расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по таким тарифам ценам как сумма постоянной и переменной составляющих платы рассчитанных по каждой из 2 установленных ставок постоянной и переменной двухставочного тарифа цены в отдельности В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и стоимости компонента на тепловую энергию используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению абзац введен Постановлением Правительства РФ от 14022015 N 129 В случае установления тарифов цен для потребителей дифференцированных по времени суток или по иным критериям отражающим степень использования коммунальных ресурсов размер платы за коммунальные услуги определяется с применением таких тарифов цен если у потребителя установлен индивидуальный общий квартирный или комнатный прибор учета позволяющий определить объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям отражающим степень использования коммунальных ресурсов При расчете размера платы за коммунальные ресурсы приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям применяются тарифы цены ресурсоснабжающей организации используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей 354 | рVI п46 Плата за соответствующий вид коммунальной услуги предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды потребителям не начисляется если при расчете объема коммунальной услуги предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды будет установлено что объем коммунального ресурса определенный исходя из показаний коллективного общедомового прибора учета за этот расчетный период меньше чем сумма определенных в соответствии с пунктами 42 и 43 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунальной услуги предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях и определенных в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил объемов соответствующего вида коммунального ресурса использованного исполнителем за этот расчетный период при самостоятельном производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению 354 | прил1 рI п1 Бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды 8 часов суммарно в течение 1 месяца 4 часа единовременно при аварии в централизованных сетях инженернотехнического обеспечения холодного водоснабжения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений СНиП 2040284 за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды исчисленной суммарно за расчетный период в котором произошло превышение размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 015 процента размера платы определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г N 354 далее Правила с учетом положений раздела IX Правил 354 | прил1 рII п4 Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды 8 часов суммарно в течение 1 месяца 4 часа единовременно при аварии на тупиковой магистрали 24 часа подряд продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженернотехнического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании СанПиН 214249609 за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды исчисленной суммарно за расчетный период в котором произошло указанное превышение размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 015 процента размера платы определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам с учетом положений раздела IX Правил