Причина проверки:

проверка проводится с целью реализации программы проведения проверок от 24122020 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе требований проектной документации7 Предметом настоящей проверки является ч 3 ст 54 ГрК РФ

Цели, задачи проверки:

программы проведения проверок от 24122020

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Не выполнены следующие проектные решения1Не выполнен падус для инвалидов в осях 67 по оси А предусмотренный проектом л8 ш118082020АР2Не обеспечен доступ МГН в подъезды проектом ш118082020 предусмотрена высота порога при входе в подьезд не более 14ммфактически высота порога составляет 45 мм3Не все места примыканий стропильных ног к мауэрлату закреплены скруткой из проволоки в соответствии с требованиями проекта л20 ш118082020 КР14Не выполнено устройство утепления наружной части парапета на чердаке в соответствии с требованиями проектал20 ш118082021КР15Не выполнена поквартирная разводка эл сетей предусмотренная проектом л8 ш11808ИОС1ТЧ
• Нарушены требования проектной документации1Изменено остекление балконов по проекту л8 ш118082020АРостекление балконов состоит из 3х створок фактически остекление выполнено из 4х створок2Изменена схема открывания окон подъездов по проекту л8 ш118082020АР в подьездах открываются три нижних ряда оконфактически открывается одно3Изменено остекление балконов в осях 91по проекту л7 ш118082020 АРостекление балконов состоит из 6 рам фактически остекление состоит из 10 рам4Изменена система вентиляции по проекту л7 ш118082020 КР1 в осях 98 по осям ВГ выполняется вентиляция с выводом через кровлю фактически кровля выполнена выхода вентиляции нет5При подъёме на чердак выполнены дополнительные лестницы не предусмотренные проектом ш1180820206При устройстве кровли изменена гидроизоляция мест опирания прогона на кирпичный столбик и мауэрлата на кирпичный парапет по проекту лл 1920 ш118082020КР1 в местах опирания прогона и мауэрлата укладывается рубероид в 2 слоя фактически уложен 1 слой7Не обеспечено беспрепятственное передвижение МГН по пандусу по проекту л30 КР1 ш118082020КР1 открытая дверь подъезда перекрывает 50 пандуса фактически открытая дверь перекрывает 80 пандуса что в свою очередь создает препятствие на пути передвижения МГН8Изменено крепление перегородок из ячеистых блоков к кирпичным стенам проектом л12 ш11808КР1 предусмотрено креплени перегородок швеллером 14Пфактически крепление выполнено оцинкованным уголком9Оконные блоки смонтированы не в соответствии с ГОСТ 309712012 предусмотренный проектом л14 ш11808КР1а именно в соответствии с ГОСТ 309712012 Межгосударственный стандарт Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам Общие технические условия введен в действие Приказом Росстандарта от 27122012 N 1983ст п521 рекомендуемый максимальный размер монтажного зазора не более 60 мм фактически монтажный зазор составляет 80100 ммв соответствии с ГОСТ 309712012 Межгосударственный стандарт Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам Общие технические условия введен в действие Приказом Росстандарта от 27122012 N 1983ст п5110 с внутренней стороны монтажные швы закрываются штукатурным слоем или деталями облицовки оконных откосов и подоконником фактически с внутренней стороны монтажные швы не закрыты10В нарушении требований проектной документации ш118082020 в монолитных участках плит перекрытий присутствуют посторонние включения утеплитель деревянные элементы опалубки11Не обеспечен доступ маломобильных групп населения на территорию проектируемого жилого дома в соответствии с требованиями проекта л2 ш118082020ОДИ а именно не соблюдена непрерывность пешеходных и транспортных путей с места парковки обеспечивающих доступ инвалидов и маломобильных лиц высота бордюров на пути движения МГН принята проектом 005м фактически 150мм не обеспечена высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей частью а также перепад высот бордюров бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок примыкающих к путям пешеходного движения проектом предусмотрено 004 м фактически 150 мм12Изменена конструкция межэтажных перекрытий проектом ш118082020 предусмотрены плиты перекрытия серии 1141132с выпуск 11141128с выпуск 1 и 1141131с выпуск 2 фактически использованы плиты серии 122012 1ПК60128АtVC1ПК60158АtVC1ПК3015C
• В нарушении требования ч 4 ст 53 ГрК РФ п 53 РД11022006 Приложение 3 исполнительная документация повсеместно не содержит сведений о датах освидетельствования и производства работ реквизитов документов наименований строительных материалов изделий испытаний представленные копии документов не имеют реквизитов отсутствуют подписи участников строительства не предоставлены паспорта качества на используемые материалы и тд

Нарушенный правовой акт:

• Требование проектной документации ш118082020
• ч 4 ст 53 ГрК РФ п 53 РД11022006 Приложение 3
• пп «г» пп 1 п 319 Административного регламента исполнения инспекцией строительного и жилищного надзора Алтайского края государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства утв приказом инспекции от 13092016 140

Выданные предписания:

• выполнить работы в соответствии с проектом
• выполнить в соответствии с проектом
• выполнить в соответствии с ч 4 ст 53 ГрК РФ п 53 РД11022006 Приложение 3